In einem Zweifamilienhaus wohnen Sie in einer modernen, hellen Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Abstellraum sowie einem 16 m² großen Sonnenbalkon. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem schönen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Küche, durch die offene Bauweise wird hier ein ca. 35 m² großer Wohnbereich geboten. Der Küchenbereich ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Im Anschluss befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit Platz, auch für die Waschmaschine. Ihre Wohnung beinhaltet noch zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz, auch für Schränke. Vervollständigt wird die Wohnung durch das Tageslichtbad mit schicker Eck-Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Waschbecken, Gäste-WC und einem ca. 16 m² großen Sonnenbalkon. Der ca. 33 qm große, ausgebaute Speicher bietet genügend Stauraum. Ein Carport vorm Haus sowie ein weiterer Außenstellplatz und die Gartenmitbenutzung runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat und pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Das Tageslichtbad bietet raumhoch geflieste Wände, eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein Hänge-WC, einen Spiegel mit Beleuchtung und große Fenster zum Lüften. Im Tageslichtbad und Gäste-WC wurden moderne, weiße Wandfliesen und weiße Sanitärobjekte verbaut. Alle Fenster sind doppelt isolierverglast und haben Kunststoffrahmen in Weiß. Ihre Waschmaschine können Sie im Abstellraum anschließen. Der ca. 16 m² große Balkon hat einen Zugang vom Wohn- und eines der Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Vorauszahlung in Höhe von 250 Euro/Monat umfasst alle Nebenkosten auch Strom!
Ihre neue Wohnung befindet sich im Örtchen Rückeroth und gehört zur Verbandsgemeinde Selters, die Sie in 5 Autominuten erreichen. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen. Es besteht eine rege Busverbindung nach Selters, Dierdorf und Montabaur. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Ransbach-Baumbach und Dierdorf an der A3, jeweils in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist in Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main und ist in ca. 10 Kilometer zu erreichen.
Kaution: 3 Monatskaltmieten Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 144,7 kWh, Fernwärme, Bj. 1996 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA/4)