Die GenoWohnBau GmbH & Co. KG hat es sich zur Aufgabe gemacht, Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis zu machen. Mit innovativen und ausgefallenen Ideen wird jedes einzelne Objekt zu einem echten Wohn-Erlebnis. Sie sind auf der Suche nach Individualität, einem einmaligen Wohnerlebnis oder einer neuen Wohlfühloase? Dann sind Sie in diesem 6-Familienhaus goldrichtig.
Durch den freundlich hell gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie barrierefrei in Ihren neuen Wohntraum. 4- Zimmer und eine wunderwolle Terrasse mit Gartenanteil warten hier auf Sie. Der gut geplante Schnitt dieser Wohnung verspricht ein hohes Maß an Wohnqualität. Mit knapp 45 m² Wohnfläche zieht der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich alle Blicke auf sich. Die helle Fensterfront, der zur Westseite gelegenen Terrasse, wie auch die hochwertige Glastür, statten den Raum mit idealen Lichtverhältnissen aus. Eine moderne Einbauküche der Marke VOLT-Küchen, inklusiver hochwertigen Elektrogeräten wartet hier bereits auf Sie und Ihre Familie. Das große „Tageslicht-Wellness-Bad“, wird mit einem Doppelwaschbecken, einer Toilette, einer bodentiefen Dusche und einer übergroßen Badewanne ausgestattet. Genießen Sie auf knapp 10 m² Ihren eigenen Wellness-Tempel und lassen Sie den Stress des Alltags ruhen. Außer einer separaten Toilette mit Dusche, befinden sich zwei weitere Wohnräume in unmittelbarer Nähe. Gestalten Sie das großzügig geschnittene Kinderzimmer/Büro nach Ihren eigenen Vorstellungen. Im Schlafzimmer sorgen gezielt gesetzte Trennwände für ein ideales Raumfeeling. Gönnen Sie sich auf 20 m² Ihren wohlverdienten Schlaf. Im Kellergeschoss des Hauses warten weitere Überraschungen auf Sie, die Ihr Wohnen erleichtern sollen. Neben einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller, einem Abstellraum und einer Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, bietet Ihnen Ihr 6 m² großer Kellerraum (abschließbar), weitere Abstellmöglichkeit. Einen Tiefgaragen- wie auch einen PKW-Außenstellplatz dürfen Sie ebenfalls Ihr Eigen nennen. Doch nicht genug damit! Die eigentlichen „Highlights“ sind: 1. persönlicher Einkaufswagen 2. hausinterne „Versorgungsstation“. Kistenschleppen, wie auch schwere Einkäufe tragen, sowie auf Pakete und Lieferanten warten, gehört in diesem Haus der Vergangenheit an! Durch die Planung der Versorgungsstation, die sogenannte „GENO-Ecke", hebt sich ihr 6-Familienhaus deutlich von allen anderen Mehrfamilienhäusern ab. Serviceleistungen können aufgrund der modernen Planung des Hauses problemlos in Anspruch genommen werden, auch wenn Sie einmal nicht zuhause sein sollten! Kühlzellen, Belieferungsschränke für Lebensmittel, Vorratsregale etc., stehen Ihren Dienstleistern zur Verfügung, die sich durch eine separate, mit Code gesicherte Eingangstüre, Zutritt verschaffen können. Um Ihnen den Transport der gelieferten Waren zu erleichtern, können Sie diese ganz bequem in einen Ihrer eigenen Einkaufswagen legen und fahren damit zu Ihrem Keller oder direkt zum Kühlschrank. Zwei tolle Einkaufswägen, die ihren eigenen „Parkplatz“ auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz und auch vor Ihrer Eingangstüre haben, bekommen Sie von uns als Einzugsgeschenk. Größtenteils können Sie bei der Planung der Wände Ihre eigenen Wünsche miteinfließen lassen. Melden Sie sich rechtzeitig – wir beraten Sie gerne!
Das Grundstück liegt direkt im Herzen der kleinsten Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, in Baden- Württemberg. Zur Gemeinde Zaisenhausen gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften. Es liegt an der Bundesstraße 293 (Heilbronn-Pfinztal) und hat einen Haltepunkt im Ort an der Kraichgaubahn (Karlsruhe-Heilbronn), auf der die Stadtbahn S4 des Karlsruher Verkehrsverbundes fährt. Autobahnanschlüsse an die A 6 und die A 8 befinden sich in 25 km Entfernung. Zaisenhausen verfügt über eine eigene Grundschule und einen evangelischen Kindergarten. Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ausreichend vor Ort.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas- Brennwertkesselanlage mit solarer Warmwasser Aufbereitung Fahrstuhl, Keller, Gemeinschafts- und Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz Optional kann ein Gartenanteil von ca. 200 m² und die Küche mit Versorgungsstation erworben werden.