Haus zum Verkauf €199.000
26901 Niedersachsen - Rastdorf

Objektbeschreibung:
Ebenerdiges Wohnen auf einer Fläche von ca. 133 m² Wohnfläche und einem grossen Grundstück von ca. 650 m² Grundstücksfläche lassen keine Wünsche offen. Vier Zimmer, eine komplett eingerichtete Küche, eine sehr durchdachte Architektur verbunden mit hoher Ausstrahlung und Wohnqualität warten auf Sie. In ruhiger Siedlungslage mit nicht einsehbarem, wunderschön und liebevoll gestaltetem Garten wurde diese Haus ständig renoviert. Diese komplette Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und besonders geschmackvollen Zustand und kann ohne Umbauarbeiten bezogen werden. Viele Details und Extras wurden integriert. Diese Immobile eignet sich sowohl ideal für ein älteres Paar als auch für die junge Familie. Schon bald kann es Ihr neues Zuhause werden und Sie können es nach Ihrem Wohlbefinden gestalten. Lernen Sie diesen Bungalow bei einem Rundgang kennen! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
Dieser tolle Bungalow wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise erstellt. Auf einer Ebene finden Sie hier neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse die eingerichtete Küche, das Gäste-WC, das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein grosses Schlafzimmer sowie zwei weitere Wohnräume, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Vom großen Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie direkt in die Garage. Ein weiterer Gerätaeschuppen wurde ebenfalls integriert. Im grosszügigen und pflegeleicht angelegten Garten finden Sie genug Platz zum Erholen. Der Dachboden wurde nicht ausgebaut, bietet aber jede Menge Stauraum oder weitere Ausbaureserve. Dieser Bungalow wurde mit zeitlosen roten Verblendern erstellt. Große doppelverglaste Fenster sorgen für ein helles und modernes Erscheinungsbild. Fortlaufend wurden sowohl innen als auch außen Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurde der Garten komplett neu angelegt und auch die Pflasterung erneuert, im Innenbereich wurden die Türen erneuert. Für weitere Fahrzeuge oder auch einen Caraven stehen zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,9% incl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Nutzfläche: ca. 17,42 m²

Lagebeschreibung:
Dieses zum Verkauf stehende schöne Anwesen wurde erbaut auf einem Grundstück von ca. 650 m² und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse in Rastdorf im Emsland. Rastdorf ist eine Gemeinde und Mitgliedsgemeinde der Stadt Werlte.
In landschaftlich reizvoller Lage finden Familien und Paare ein attraktives Umfeld. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 161.14 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-02-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 010-20614