2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €29.000
09228 Sachsen - Wittgensdorf

Objektbeschreibung:


Es handelt sich um eine interessante und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen in Chemnitz-Wittgensdorf.

Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung ist Teil einer aus gesamt 4 Häusern bestehenden Reihenhauswohnanlage, welche etwa 1912 erbaut und ca. 1996 bis 1999 umfangreich saniert wurde - das Anwesen verfügt insgesamt über 22 Eigentumswohnungen.

Aufgeteilt ist die Wohnung, die zum unmittelbaren Neubezug frei steht, in 2 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Flur/Diele sowie ein innen liegendes Duschbad - die Wohnfläche beträgt ca. 48 m².

Ferner ist der Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.

Die Ausstattung der Wohnung - unter anderem Laminat- und Fliesenböden, Rauhfasertapeten an den Wänden, helle, moderne Wandfliesen im Duschbad - kann als gut und zeitgemäß beschrieben werden.

Das Gesamtanwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was für eine gute Arbeit der Hausverwaltung spricht.


Käuferprovision: 5,80 % des Kaufpreises, inkl. 16 % gesetzliche MwSt.; diese ist vom Käufer zu zahlen.

Lagebeschreibung:


Das Anwesen befindet sich in Chemnitz - Stadtteil Wittgensdorf, mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Busverkehr). In Wittgensdorf stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - das Stadtzentrum von Chemnitz, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben, Behörden, Schulen, etc. sowie auch das Einkaufszentrum \"Chemnitz-Center\". als größtes Einkaufszentrum Sachsens, sind nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.

Es bestehen außerdem sehr gute Anbindungen an die Bundesstraßen 95 und 107 sowie die Autobahnen A-4 (Dresden-Chemnitz-Gera) und A-72 (Leipzig-Chemnitz-Zwickau).


Sonstiges:


Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung.

Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 111.67 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-11-07

Anbieter-Objekt-ID: M-11783-RK