4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.355 104 m²
Alsterkrugchaussee 577A, 22335 Hamburg, Fuhlsbüttel

Die Neubauten in der Alsterkrugchausse 577 bestehen aus 2 Häuserkomplexe – einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Sie sind mit moderen Wohnungen im KfW-70-Standart ausgestatteten. Die Grünflächen im Innenhof werden gärtnerisch angelegt. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eine Terrasse und eigene Gärten. Im Untergeschoss der Anlage befindet sich die Tiefgarage. Die einzelnen Etagen des Hauses sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Die moderne 4-Zimmerwohnung ist im 3. Obergeschoss (Endetage) des Vorderhauses gelegen und diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Die Etage ist bequem mit dem Fahrstuhl anzufahren. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 29 m² und die anschließende offene Küche ist ca. 7 m² groß. Von hier aus ist ein ca. 4 m² großer Balkon zu betreten, dieser ist nach Osten und damit zur Straße ausgerichtet. Der zweite (ca. 6m² große) Balkon ist von einem der Schlafzimmer zu begehen. Alle Schlafzimmer, sowie der 2 Balkon sind nach Westen und damit zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung, wie bodentiefe 3-fach verglaste Kunstofffenster, Fußbodenheizung und Stäbchenparkett. Die Wohnung wurde weiß gestrichen. In den Wannenbäder wurden ausgesuchte Materialien von namenhaften Herstellern verbaut. Die offene Küche verfügt über ausreichend Ober- und Unterschränke, einem Backofen, ein Cerankochfeld und einer Spüle. In einem der Badezimmer befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine. In den Zimmern sind ausreichend Steckdosen und Kabelanschlüsse vorhanden.

Der Stadtteil Fuhlsbüttel liegt im Bezirk Hamburg Nord. Der Stadtteil ist für Pendler und Geschäftsleute sehr attraktiv, da man sowohl durch den Flugverkehr als auch über die Bundesautobahn 433 schnell an sein Ziel gelangt. Außerdem verfügt der Stadtteil über drei U-Bahnstationen und eine S-Bahnstation. Für die Kleinen, die Jugend aber auch fürs Alter ist die Alsterkrugchaussee ein Idealer Wohnort: Kindergärten und Schulen sowie eine Pflege- und Senioreneinrichtung sind wenige Gehminuten von der Alsterkrugchaussee 577 entfernt. Selbstverständlich sind Geschäfte für den täglichen Bedarf in der naheliegenden Umgebung.

Weitere Informationen finden Sie unter www.alsterkrug577.de. Im Mietvertrag wird zwischen Vermieter und Mieter eine Staffelmiete (insgesamt 4 Staffeln, Erhöhung alle 2 Jahre um 50 €) und eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart. Selbstverständlich können Sie einen zweiten Tiefgaragenstellplatz anmieten. Wenn Sie sich für das Objekt nach der Besichtigung bewerben möchten, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: - Selbstauskunft (finden Sie auf unserer Homepage), - Kopie Ihres Personalausweises, - letzten drei Gehaltsnachweise, - Schufa Auskunft. Wenn Sie mögen können Sie selbstverständlich ein kleines Bewerbungsanschreiben für den Eigentümer aufsetzten.