1-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 44 m²
Bayernallee 3, 14052 Berlin, Westend

Die modern möblierte Wohnung ist für die Vermietung an eine Einzelperson vorgesehen. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten (Kühl-Gefrierkombination, elektrischer Backofen mit Keramikkochfeld, Spülmaschine und Waschtrockner.) Tageslicht Duschbad mit WC . Flur, Bad und Küche sind hochwertig gefliest. Das große Wohn-/Schlafzimmer mit Südausrichtung verfügt über einen Essplatz einen Arbeitsplatz und eine gemütliche Sitzecke. Der große sonnige Balkon bietet einen schönen Ausblick in die baumbestandene Bayernallee.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller. Außerdem steht den Bewohner*innen ein großer Fahrradkeller zur Verfügung

Die Bayernallee ist eine ruhige Wohnstraße, die parallel zur Reichsstraße verläuft, und überwiegend einen Jugendstil-Altbaubestand aufweist. Der Fürstenbergplatz ist mit seinen Grünanlagen in Sichtweite. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 3 bis 5 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung zu U- und S-Bahn (U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz und S-Bahn Heerstraße) und zur Autobahn ist hervorragend.

Die Wohnung wird privat vermietet. Es fallen keine Vermittlungsprovisionen an. Die Wohnung unterliegt dem am 23.Februar 2020 in Kraft getretenen Gesetz zu Mietbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln). Entsprechend den Vorgaben dieses Gesetzes ermäßigt sich die Nettokaltmiete der angebotenen Wohnung auf 382,36 € /Monat. Das MietenWoG Bln wird zur Zeit auf eine mögliche Verfassungswidrigkeit gerichtlich überprüft. Es ist deshalb möglich, dass das Gesetz insgesamt oder in seinen als verfassungswidrig eingestuften Teilen niemals in Kraft war.