2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 78 m²
53111 Bonn-Castell, Bonn

Diese attraktive und neuwertige Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Schlafzimmer kann übernommen werden. Der Abstellraum im Schlafzimmer eignet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der 2-Zi Wohnung, die sich in einem 2001 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 180,00 €. Es beinhaltet die Heizung, Wasser warm und kalt, Aufzug, Hausmeisterservice, Müllabfuhr etc. Der Bestand an Rücklagen für die Eigentümergescheinschaft beträgt per 31.12.2019 ca. € 71.000. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon mit Markise gibt, sondern Sie auch den Gemeinschaftsgarten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Parkett in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer. Bad und Abstellraum sind gefliest Der Abstellraum verfügt über einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner mit allen erforderlichen Anschlüssen. Auf der Loggia befindet sich ein weiterer Einbauschrank. Der Preis für den TG-Stellplatz ist ebenso wie die neuwertige Einbauküche (rubinrot) im Verkaufpreis von € 330.000 enthalten.

Die Wohnung liegt in Bonn-Castell. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage, die gleichzeitig verkehrsgünstig und zentral ist. Man kann den Rhein bzw. die Fußgängerzone der Bonner City fußläufig in 10 - 15 Min. erreichen. Die Verkehrsanbindung über die Straßenbahn (Haltestelle ca. 150 m) und den nahegelegenen Verteilerkreis mit Anschluss an mehrere Autobahnen ist optimal. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.