2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 48 m²
Subbelratherstr. 280, 50825 Köln, Ehrenfeld (Ortsteil)

Dieses wunderschöne Wohngeschäftshaus wurde 1902 erbaut und 2012 bis auf eine Etage komplett saniert. Im Erdgeschoss gibt es ein sehr gutes Restaurant `Da Mario` Im Umfeld gibt es alles was man sich von einer Großstadt vorstellt.

Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2012 teilweise saniert. Es wurde eine Gas-Etagenheizung eingebaut und ein Balkon angebaut. Ansonsten befindet sich die Wohnung noch in einem klassischen Altbau Charme mit hohen Decken, Dielenböden und einem gusseisernen Holzkamin. Da man 1902 noch keine Badezimmer im heutigen Sinn kannte wurde lediglich ein WC mit Waschbecken installiert. 2012 bekam die Wohnung dann eine Dusche hinzu. Da sich diese jedoch nicht im WC instalieren liess wurde sie in der Küche eingebaut. Man kann damit als Einzelperson oder Paar sehr gut leben. Als WG ist diese Wohnung aus vorgenanntem Grund leider nicht geeignet.

Sehr gute Lage in Köln Ehrenfeld, Subbelratherstr. 280.

Die Fläche von 47,83m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine schöne große Wohnküche, eine Diele sowie ein WC. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Kellerraum zu Verfügung. Raumhöhen von über 3m und große Fensterflächen geben der Wohnung einen großzügigen Eindruck. Strom und Gas ist gleich mit einem Versorger Ihrer Wahl abzuschliessen. Die derzeitige Mieterin zahlt aktuell 60€/Monat. Im Schlafzimmer ist ein sehr gutes und stabiles Hochbett verbaut. Sofern Sie wünschen besteht die Möglichkeit dies von der derzeitigen Mieterin zu übernehmen. Dies ist jedoch freiwillig. Preisvorstellung ca 300€. Da die beiden Wohnungen auf dieser Etage in Zukunft zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden sollen wird der künftige Mietvertrag erst einmal auf 3 Jahre befristet. (was aber nicht heisst das die Zusammenlegung auch erfolgt)., Die Befristigung ist daher nur vorsorglich. Sofern die Zusammenlegung nicht erfolgt kann der Vertrag dann auch in einen unbefristeten umgewandelt werden. Sagt Ihnen diese wunderschöne Altbauwohnung zu? Dann zögern Sie nicht und melden sich bitte bei mir. Gerne können Sie bereits ein paar Zeilen über sich schreiben damit ich mir einen ersten Eindruck machen kann. Vergessen Sie bitte nicht Ihre Telefonnummer anzugeben. Ich melde mich dann bei Ihnen wegen einem möglichen Besichtigungstermin am kommenden Wochenende. Ihre letzten Verdienstabrechnungen sowie Ihre positive Schufaauskunft bringen Sie bitte zur Besichtigung mit. Mit freundlichem Gruss Maik Finke