3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 82 m²
71638 Ludwigsburg

Ludwigsburg, die moderne Stadt mit barockem Flair bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Leben und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Die 2 km entferne S-Bahnhaltestelle erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Bus in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Klinikum und das blühende Barock mit dem berühmten Residenzschloss. Einkaufsmöglichkeiten und der Marktplatz sind ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Familienhauses in 2 Baureihen mit einem ca. 74 m² großen Gartenanteil und einer 10 m² großen Terrasse. Die Wohnräume sind komplett mit Parkett ausgestattet. Das Bad und das Gäste-WC sind komplett gefliest. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit Februar 2016 vermietet. Die mtl. Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 926.- inklusive TG-Stellplatz. Die monatlichen Nebenkosten betragen EUR 204.- (EA Bedarf, Bj.06, Gas, 85,14 kWh/m²a)