Haus zum Verkauf €249.000 899 m²
25764 Wesselburen

5,80 inkl. MwSt.

Baujahr: 1969
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Sanierungen
- 2004 Heizung
- 2005 Schornstein
- 2007 Elektroarbeiten
- 2007 Garagenumbau
- 2008 Fensterbänke
- 2009 Badsanierung, Terrassentür
- 2009 Einbauküche
- 2009 Parkett
- 2010 Dach mit Lattung und Isolierung
- 2010 Haustür

Dieses 1969 in massiver Bauweise errichtete Haus steht in Zentraler Lage der Gemeinde Wesselburen. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und wäre ein ideales Haus für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn und Esszimmer, das Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Die 2004 erneuerte Heizung hat ihren Platz im Teilkeller gefunden. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit des Ausbau. Hier ist schon sehr viel vorbereitet worden um 2 Zimmer, Flur und Bad ausbauen zu können.
An diesem Haus wurden in den letzten Jahren immer wieder
Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Haus inspirieren.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

25764 Wesselburen

Die Stadt Wesselburen liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 3.300 Einwohner. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Sie liegt inmitten der Marsch und ist somit landschaftlich außerordentlich attraktiv. Kulturelle Angebote sind ebenso wie Cafés und Restaurants vorhanden. Für sportlich begeisterte stehen ein Schwimmbad sowie ein Fitnesscenter mit hervorragenden Therapeuten zur Verfügung. Der Naturstrand "Wesselburener Koog" ist mit dem Fahrrad in ca. 20 Min. erreichbar. Hier erleben Sie ursprüngliches Nordseefeeling. Die A23 (Heide West) ist ebenso wie die Kreisstadt Heide in ca. 15 Minuten erreichbar. Nach Büsum und St. Peter Ording sind es nur ein Katzensprung. Über die A23 ist eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg gegeben.