Haus zu vermieten €1.200 165 m²
Bei diesem wunderschönen zweistöckigen Bungalow handelt sich um eine Erstvermietung nach Auszug der Eigentümer. Entsprechend mit Liebe wurde es 2016 modernisiert und befindet sich nun in einem sehr guten Zustand. Das Haus sticht neben der gehobenen Innen-Ausstattung und dem gepflegten Garten auch durch die geräumige Aufteilung der 5 Zimmer hervor in denen Sie sich nach Ihrem Geschmack entfalten können. Gebaut wurde der Bungalow in massiver Bauweise 1996/97. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit kleiner Kammer und das geräumige Badezimmer. Die Küche gehört nicht zur Vermietung und muss vom Mieter übernommen werden. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller oder auf dem Dachboden aufbewahren. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gartenhaus und eine überlange Garage. Das Haus wurde 1997 erbaut und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.350 Euro. Das Badezimmer wurde 2016 komplett saniert und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Dusche ist ebenerdig und extra breit, eine Badewanne wurde eingebaut. Zusätzlich zu einer Wandheizung die sich als Handtuchhalter eignet verfügt das Badezimmer über Fußbodenheizung. Im Zuge der Badezimmer Sanierung wurde auch ein weiteres WC im Keller installiert. Der Hausflur ist neu gefliest mit hochwertigen Bodenfliesen und im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde hochwertiges Laminat verlegt. Die Heizung wird über ein Thermostat gesteuert. Die Rollladen sind elektrisch und können auch programmiert werden oder manuell bedient. 2016 wurden die Außenanlagen neu gemacht. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Sonnenüberdachung und Glastüren zum Wind- und Kälteschutz lädt bis in die kühlen Herbsttage mit einer Decke zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über eine Schließanlage für Haustür, Kellertür und Garagentor. Vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Fußbodenheizung, elektrische Sonnenüberdachung, Kaminofen, teilweise elektrische Rolladen, Einliegerwohnung bei Bedarf, hochwertige Fliesen und Laminat im ganzen Erdgeschoss
Der Bungalow steht als freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Übach-Palenberg, Marienberg, am Ende einer Anlieger-Stichstraße (Spielstraße / Sackgasse). Im direkten Umkreis sind Dieses Haus befindet sich in guter Lage von Übach-Palenberg am Ende einer verkehrsberuhigten Spielstraße/ Sackgasse. Trotz der sehr ruhigen Lage sind Naherholungsmöglichkeiten oder die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Bäcker, Metzger und sonstige Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Übach-Palenberg hat durch seine zahlreichen, naheliegenden Autobahnanbindungen eine besonders günstige Verkehrslage. Die Autobahnen A44, über Alsdorf, A46 über Heinsberg und A4 über Eschweiler-West sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten erreichbar. Am westlichen Rand des Stadtteils Palenberg befindet sich ein Bahnhof, der an die Strecke Aachen-Duisburg/ Düsseldorf angebunden ist. Übach-Palenberg gehört zum AVV und besitzt eine eigene Stadtbuslinie. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentralort.
Das Haus bietet einem Paar oder einer kleinen Familie mit max. 2 Kindern ausreichend Platz. Bitte keine Bewerbungen für 5 oder 6 köpfige Familien. Haustiere sind nach Absprache möglich, Kleintiere sind selbstverständlich ohne Rücksprache erlaubt. Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören, bitte senden Sie uns ein kurzes Schreiben über Sie zu, das möglichst aussagekräftig ist, und wir freuen uns einen Termin zu vereinbaren. Bei Übereinkunft bitten wir vor Vertragsunterzeichnung um Schufa-Auskunft sowie Vorlage der drei letzten Gehaltsauszüge der einziehenden Parteien.
