2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 81 m²
Falkensteinstraße 3, 67433 Neustadt, Hambach

Bereits zum 01.12.2020 kann die gepflegte Wohnung, die in der ersten Etage liegt, bezogen werden. In der Wohnung gibt es zwei Zimmer, ein 31 qm großes Wohnzimmer und ein etwa 20qm großes Schlafzimmer. Beide Räume haben einen Zugang zum Balkon. Die letzte Modernisierung in Schlafzimmer, Bad und Küche wird vor Einzug von Seiten des Vermieters durchgeführt. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Südbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen und entspannen lässt. Praktischerweise gibt es auch ein geräumiges und trockenes Kellerraumabteil. Im Keller befindet sich auch ein Gemeinschaftswaschraum, wo jeder Mieter seine Waschmaschine anschließen kann.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines aus 6 Parteien bestehenden Mehrfamilienhauses. Das Haus ist sehr ruhig gelegen, innerhalb einer gepflegten Grünanlage, der 10m^2 große nach Süden ausgerichtete Balkon ist überdacht, gibt den Blick frei auf verschiedene Gärten und ist von beiden Räumen aus begehbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Tante-Emma-Laden mit Bäcker und sehr guter Wurst- und Käsetheke, Netto und Apotheke sowie Restaurants, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Weg zur Innenstadt (Viehberg) und damit zum Bahnhof ist fußläufig. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bushaltestelle um die Ecke liegt und von dort aus regelmäßig Busse in alle Richtungen verkehren. Mit dem Wald (Haardtrand) zur einen Seite und den Weinbergen zur anderen befindet sich das Mietobjekt in einer besonders attraktiven und begehrten Wohnlage. Das Hambacher Freibad ist auch schnell zu erreichen. Das Weinstraßenzentrum mit Baumärkten und Großmärkten, aber auch die Autobahn, ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das von 5 Parteien bewohnte Mehrfamilienhaus ist für ein ruhiges älteres Paar, ein Paar mittleren Alters oder eine alleinstehende Person besonders zu empfehlen, da die jetzigen Wohneigentümer und Mieter sehr Ruhe liebend sind.