Haus zum Verkauf €379.000 671 m²
21529 Kröppelshagen-Fahrendorf

6,25 % Inkl. 16 % MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis Makler ist Herr Thomas Klatt

Baujahr: 1912/2009
frei werdend
Geschoss: 1

3 Stellplätze

Dieses schöne eingewachsene Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise bebaut. Das Einfamilienhaus wurde 2009-2010 nach EnEV 2009 aufwendig von Grund auf saniert und mit einem mit einem Anbau versehen. So wurde unter anderem die Fußbodensohle, Wände, Dachlattung, Dämmung, Dachpfannen, Fußbodenheizung, Leitungen für Wasser, Abwasser, Elektrik, Gas, sowie eine neue Heizungsanlage und die Drainage eingebaut bzw. erneuert. Aus diesem Grund ist das Haus in so einem guten Zustand. Eine Foto-Dokumentation für diese Sanierung, die man schon fast als Neubau bezeichnen kann, sowie die Baugenehmigung für den Anbau liegen vor. Das Haus kann nach Rücksprache mit dem Bauamt vergrößert werden.
Eine Renovierung steht nicht an und ist auch nicht erforderlich. Dieses Objekt ist daher auch interessant für zukünftige Hauseigentümer, die das Haus umbauen, oder vergrößern ggf. möchten. Interessant ist es ebenfalls für eine Vermietung zu erwerben.
Da dieses Haus eine großen Terrassenfläche und einen großen Gartenbereich hat ergeben sich hier viele Möglichkeiten sich im Außenbereich zu entspannen.
Das Haus wird verkauft da es für den jetzigen Eigentümer zu groß ist und dieser in eine Wohnung umziehen möchte.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Gartenhaus.

Gerne erläutern wir Ihnen Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.

Vorbehaltlich Irrtümer und Textfehler
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Nach telefonischer Vereinbarung!

21529 Kröppelshagen-Fahrendorf

Sie finden das Objekt in der Gemeinde Kröppelshagen Fahrenkrug. Es liegt zentral durch die S-Bahn in Bergedorf und eine sehr gute Busanbindung in circa 100 Meter Entfernung. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es im circa 5 km entfernten Börnsen . Das Einkaufzentrum Bergedorf mit seinem Bushahnhof und der S Bahn ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Kröppelshagen ist ein gewachsenes, sehr beliebtes, grünes Wohngebiet am Sachsenwald. Hier befinden sich vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser. Es gibt eine Grundschule und den Kita in der Nähe (fußläufig). .

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