1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.922
10587 Berlin - Charlottenburg

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Einzimmerwohnung im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1954 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sechs Etagen und ist gepflegt.
• Parkplätze im Hof sind meistens in ausreichender Zahl vorhanden.
• Die Wohnung wurde kürzlich saniert.
• Im Flur gibt es eine praktischen kleine Abstellkammer.
• Eine Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, sowie einer Waschmaschine und vielen Ober- und Unterschränken sind vorhanden.
• Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ist rundum gefliest und besticht durch schöne große Fliesen.
• Das Wohn- und Schlafzimmer sind gut geschnitten, hell und können wunderbar in einen Schlaf- und Wohnbereich aufgeteilt werden.
• Die Böden sind mit Schiffsparkett und Fliesen versehen.
• Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Blick auf die Spree.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500,00 Euro pro Monat.
• Eine Kündigung auf Grund von Eigenbedarf erscheint möglich.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 4.998,05 €

Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Berlin, im Stadtteil Charlottenburg, nahe der Spree.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof Tiergarten besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B2.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Franklinstr. | direkt vor dem Hoftor
Zug + S-Bahn | Tiergarten | ca. 15 Gehminuten

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 165 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.09.2018
Gültig bis: 2028-09-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 7F3L2131