2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €117.900
Ausstattung:
Herzlich willkommen im schönen Bad Doberan. Dort, wo das Leben sein Zentrum hat, wo sich kleine Läden mit hübschen Cafés abwechseln und die Menschen gemütlich, ohne Hektik in die Auslagen der Schaufenster gucken. Man kennt einander, man grüßt sich, man hält seinen Plausch.
Die kuschelige Wohnung liegt im zweiten Stock, mit dem Himmel als obersten Nachbarn und schenkt Ihnen Platz in zwei Zimmern auf rund 50 m². Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die aktuell vereinbarte Netto-Kalt-Miete inkl. Stellplatz beträgt 337 € / Monat.
Schauen wir uns das Objekt genauer an. Über die kleine Diele geht es nach rechts in das gemütliche Wohnzimmer. Rustikale Balken verbreiten ein ganz besonderes Flair und die vier Fenster lassen herrlich viel Tageslicht hinein. Der praktische quadratische Schnitt bietet Platz für ein gemütliches Kuschelsofa und auch ein Tisch zum Essen oder Arbeiten lässt sich hier gut unterbringen.
Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Sogar ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen passt hier noch hinein.
Das Schlafzimmer geht ebenfalls direkt vom Flur ab und bietet ausreichend Platz für das Bett und die Schränke.
Das innen liegende Badezimmer ist solide und praktisch: mit weißer Wanne und Waschbecken ist alles vorhanden, was man für einen erfrischenden Start in den Tag benötigt, auch die Badezimmerschränke sind hier gut untergebracht.
Ein kleiner Keller im Untergeschoss bietet zusätzlich Stauraum für alles, was man nicht täglich in der Wohnung braucht.
Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt: Zum Haus gehört ein Stellplatz hinter dem Haus, der schon im Kaufpreis enthalten ist.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Lagebeschreibung:
Bad Doberan liegt zwischen Rostock und Wismar, am Nordostrand der Kühlung, einer hügligen Landschaft mit größeren Wäldern. Im knapp 6 km entfernten Ortsteil Heiligendamm verfügt die Stadt über einen etwa 1 km langen Seestrand, im Westen am Kleinen Wohld befindet sich Steilküste, im Osten Flachküste, die in den Heiligen Damm übergeht. Im Stadtgebiet wie in Stadtnähe gibt es größere Waldungen, u. a. Großer und Kleiner Wohld, Kellerswald, Doberaner Holz. Im Nordwesten grenzt die Stadt an den Conventer See. Neben Heiligendamm gehören die Ortsteile Althof und Vorder Bollhagen zu Bad Doberan.
Die Infrastruktur von Bad Doberan ist gut gewachsen. Fachärzte, die Moorbadklinik, Apotheken, Banken, Einkaufsmärkte, die Grundschule, Realschule und das Gymnasium sind direkt im Zentrum von Bad Doberan und nur wenige Minuten Fußweg entfernt von der Wohnung gelegen.
Der zu Bad Doberan gehörende Ortsteil Heiligendamm, weltweit bekannt als Gastgeber-Ort für das G8 Gipfeltreffen in 2007, sowie das mondäne Ostseebad Kühlungsborn sind ca. 5 - 10 Autominuten von Bad Doberan entfernt.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock erreicht man mit dem Auto in nur ca. 20 Autominuten oder ebenfalls in 20 Minuten mit den regelmäßig im ca. 30 Minutentakt verkehrenden Regionalzügen der Deutschen Bundesbahn.
Die Ostseeautobahn A 20 befindet sich in ca. 20 km Entfernung in südlicher Richtung mit eigenem Autobahnanschluss. Etwa 40 Kilometer südöstlich befindet sich der Flughafen Rostock-Laage.
Mit der Bäderbahn Molli gibt es eine Verbindung zum Ortsteil Heiligendamm sowie dem Ostseebad Kühlungsborn. Bad Doberan befindet sich in der Zone 8 des Verkehrsverbund Warnow, der die gesamte Region Rostock für den öffentlichen Personen Nahverkehr erschließt. Mehrere Buslinien verbinden Bad Doberan mit der umliegenden Region.
Sonstiges:
Das Objekt steht unter Einzeldenkmalschutz.
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Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1540-PS
