Das Besondere dieser schönen Gartenterrassen-Maisonettewohnung auf einem Blick:
- hochwertige neubauartige Stadtvilla in feinster Bauausführung
- Massive Ziegelbauweise zusätzliches Wärmedämmverbundsystem
- Kunststofffenster, 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- bodentiefe Fenster
- privater Garten mit 95 qm Nutzfläche
- Hochwertige und formschöne Armaturen
- Videosprechanlage
- Beheizung nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) Anlagentechnik ein
Wärmepumpensystem (Grundwasser oder Luft)
Maisonette
1. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung
In bester Lage verkehrsberuhigt und doch so zentral gelegen steht dieses schöne Haus in zeitlos schöner Architektur - eine Stadtvilla.
- kleine feine Wohneinheit nur 24 Eigentümer
- hochwertige mit vielen Extras ausgestattete Gartenwohnung auf 2 Ebenen
- 2014 fertig gestellt in bewährter Ziegelbauweise.
- gut strukturierter Grundriss mit einer umlaufenden traumhaft schönen Terrasse und ca. 95 qm Garten in Südwestausrichtung
.
Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und wird Sie begeistern.
--Fliesenböden in edler Optik als Dielenbelag mit Fußbodenheizung und
- Natursteinplatten in den zwei Badezimmern, hocheffiziente Haustechnik ein Garant für niedrige Energiekosten.
Der Wohn- Essbereich ist ausgestattet mit einer exklusiven höchsten Ansprüchen gerecht werdenden Küche, mit allen modernen Geräten.
über eine Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene mit Praxisraum (z. Bsp. Kosmetik, oder Heilpraktiker), oder zusätzlichen Wohnraum und Schlafzimmer und dem 2. Badezimmer.
Eine individuelle Besichtigung der Immobilie ist gewährleistet und wird
für Sie organisiert.
Lassen Sie sich verzaubern. Sie können hier ganz wunderbar wohnen, aber
auch Beruf und Wohnen miteinander verbinden.
Sie finden hier auch eine weitere Besonderheit:
Im gleichem Komplex kann ich Ihnen eine zweite ähnliche Wohnung anbieten.
Somit haben Sie die Möglichkeit ein Wohnen mit Mehrgenerationen in Betracht
zu ziehen.
Ausführliche Informationen erhalten Sie nach Ihren Wünschen.
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 95,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen