2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 63 m²
71679 Asperg

4,64 inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2030-03-09

2-Zimmer-Wohnung EG

Separater Eingang nur für diese Wohnung (Privatsphäre)

Großer, offener Wohn-/Essbereich (Parkett) mit offener Küchenzeile (Fließen)

Zugang vom Wohnbereich zur schönen Terrasse mit Südausrichtung und Gartenbereich

Schlafzimmer separat (Teppich)

Helles, modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Heller Eingangsbereich mit Einbauschrank für Garderobe

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fenstern (bis auf Badezimmer)

Großer Kellerraum

Waschküche im UG (Platz für Waschmaschine und Trockner)

Tiefgaragenstellplatz (15.000 €, im Kaufpreis nicht enthalten)

Haus als auch Wohnung sind top gepflegt

Diese attraktive, zum Verkauf stehende Wohnung besticht zum einen durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre mit bodentiefen Fenstern, die für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgen, als auch durch Ihren top Zustand - hier können Sie stressfrei einziehen und sich sofort wohlfühlen, ohne zeit- und kostenaufwendige Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, sie ist bereits bezugsfrei und steht auch kurzfristig zur Verfügung.

Zu betreten ist die Wohnung über ein paar wenige Stufen über einen separaten Eingang, der nur dieser Wohnung zugeordnet ist. Dies sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist durch eine Glas-Eingangstüre ebenfalls sehr hell und lichtdurchflutet. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und für einen Einbauschrank

Durch den Eingangsbereich hindurch gelangen Sie direkt in das Herz der Wohnung, den großzügigen, lichtdurchfluteten, mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile.Dieser Bereich lädt zum Verweilen ein, Wohlfühlatmosphäre garantiert! Durch den großzügigen Schnitt finden Sie ausreichend Platz für eine große Sofaecke und einen schönen Essbereich.

Von hier aus betreten Sie auch die zur Süd-Seite ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, der Ihnen Entspannung und angenehme Sonnenstunden garantiert.

Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, auch hier erfahren Sie eine helles und freundliches Raumgefühl.

Das helle und moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine angenehme Größe und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Die gesamte Wohnung wird beheizt über eine komfortable Fußbodenheizung.Ein separater Abstellraum sorgt für ausreichend Staufläche, ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht Ihnen eine komfortable Parksituation (TG-Stellplatz 15.000 €, im Kaufpreis nicht inklusive).

Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Attraktivität der Wohnung im Rahmen einer Besichtigung (natürlich unter Einhaltung der Corona-Vorsichtsmaßnahmen), wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Courtage in Höhe von 4,64 % inkl. 19 % MwSt. ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

71679 Asperg

Asperg mit seinen rd. 13.500 Einwohnern liegt in der Region Stuttgart zwischen den Flüssen Neckar und Enz im Strohgäu, das zum Naturraum Neckarbecken zählt. Das Landschaftsbild prägt der Hohenasperg durch seine Lage und seine charakteristische Form.

Die verkehrstechnische Anbindung von Asperg ist sehr gut. Durch die Frankenbahn (Stuttgart-Würzburg), auf der die Linie S5 (Bietigheim-Stuttgart) verkehrt, hat Asperg Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz; die Fahrzeit vom Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt rund 20 Minuten. Über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd ist Asperg von der Bundesautobahn 81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen) aus in wenigen Minuten erreichbar.

Auch im Hinblick auf öffentliche Einrichtungen mangelt es in Asperg nichts. Asperg verfügt u.a. über eine Stadtbücherei, ein Jugendhaus, ein Haus der Senioren, Alten-, zwei Pflegeheime der kreiseigenen Kleeblatt Pflegeheime gGmbH, eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen (Krippe, Kindergarten, Kinderhaus), ein Freibad, mehrere Sporthallen, ein Sport- und Freizeitzentrum mit Stadion, Tennisanlage etc., eine Stadthalle, den Veranstaltungsraum Keltensaal und ein Lehrschwimmbad. Des Weiteren verfügt Asperg über drei Schulen, u.a. ein Gymnasium im Ort.

Auch die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sowie die medizinische Versorgung ist hier bestens garantiert.

Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend zentral, aber dennoch ruhig in Asperg.