1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500
Lutherstrasse 20, 04318 Leipzig - Ost

Objektbeschreibung:
Die Wohnung wird zum 01.01.2021 frei. Es handelt sich um eine 1- Zimmer Wohnung mit Balkon (33,47qm) in einem 1997 gebauten Neubau.

Eine Neuvermietung kann durch den Verkäufer übernommen werden. Realistisch sind 330€ Kaltmiete sowie 40€ für den Tiefgaragenstellplatz erzielbar (kein Duplex). Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 370€ im Monat bzw. 4.440€ im Jahr.
Das Angebot ist für den Käufer Provisionsfrei.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2021
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist sehr hell und der gemütliche Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung befindet sich direkt an der Grenze zum Zentrum Ost. Durch die zentrale Lage ist die Innenstadt fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die Lage des Objektes ist insgesamt ruhig. Ein Neubauvorhaben wird das Areal in den nächsten Jahren noch aufwerten und die Vermietbarkeit sowie Attraktivität steigern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 189992