Haus zu vermieten €1.500
54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg

Zu vermieten
Hochwertige Doppelhaushälfte eines Neubaus im Herzen Bitburgs zu vermieten.
Verfügbar ab Februar 2021.
Der moderne Neubau verfügt über 143m2 Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt.
Die offene Galerie lädt durch ein großes Fensterelement mit Blick auf die große Terrasse und
den hauseigenen, gepflegten Garten zum verweilen ein und sorgt ausserdem für ausreichend
Lichteinfall im ganzen Haus.
Auf der unteren Etage (EG) befinden sich neben einem offenen Küch- und Essbereich
(Einbauküche Marke Schüller inklusive)
ein Vorratsraum mit erhöhter Waschmaschinen- & Trocknervorrichtung, ein Gästebad, ein
Technikraum und eine große Doppelgarage mit ausreichend Stauraum(47 m2).
Das Obergeschoss ist mit einem geräumigen Wohnzimmer auf der Galerie, einem Schlafzimmer
mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche und Whirlwanne und 2 weiteren
Zimmern (z.B. Büro und/oder Kinderzimmer/n) ausgestattet.

Auch Hobbygärtner kommen nicht zu kurz: 2 Hochbeete und weitere z.Zt Pflegeleicht angelegte
Beete in der Gartenanlage warten auf Sie.
Der festinstallierte Rasenmäherroboter nimmt Ihnen das mühsame mähen und entsorgen des
Grüngutes ab.
Die 50m2 große Terrasse befindet sich auf der Sonnenseite und somit kann man im Sommer
noch bis in die Abendstunden die letzten Sonnenstrahlen einfangen, genießen und dem
Plätschern des Wasserfalls im Wasserbecken zuhören.
Das Haus wird über Fußbodenheizung und Erdwärme (effizienteste Energiequelle kfw55)
geheizt und verfügt über eine Entkalkungsanlage.
Doppelhaushälfte
- 143 m2 Wohnfläche
- 48 m2 Garage
- ca. 400m2 Garten
- 50m2 Terrasse
Kaution: 3000 € (2 Monatsmieten)
Kaltmiete: 1500€
Nebenkosten : 170€
Wir freuen uns auf ihre Besichtigung und stehen bei weiteren Fragen natürlich gerne zur
Verfügung.

Telefonische Erreichbarkeit:
0171 6887971