2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €126.000
Erich-Barth-Straße 7, 01833 Sachsen - Stolpen

Objektbeschreibung:
gepflegtes Wohnhaus von 1995 mit 10 Wohneinheiten - frisch sanierte 2-Zi.Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Balkon und Austritt - ca. 82,13 m² - momentan leerstehend (wird voraussichtlich zeitnah vermietet - Kapitalanleger bevorzugt) - gefliestes Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken (Armaturen, WC, Waschbecken und Duschkabine wurden erneuert) - Küche mit Fenster und Fliesenspiegel - Küche, Diele, Schlaf- und Wohnzimmer mit neu verlegten Laminat im modernen Grau-braunton - Aufzug - Waschmaschinenraum - Kellerabteil - kein Instandhaltungsrückstau und anteilige hohe Instandhaltungsrücklage - 1 Außenstellplatz für 7.000 € kann zusätzlich erworben werden - Umbau zu einer 3-Zi.Wohnung wäre möglich

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 5,95 %

Lagebeschreibung:
Stolpen (Kleinstadt in Sachsen mit ca. 5.500 Einwohnern) - sehr ruhige Lage im Grünen - Parks fußläufig zu erreichen - Stadtbad Stolpen ca. 1 km entfernt - Burg Stolpen ca. 600 m entfernt - Oberschule und Grundschule fußläufig zu erreichen - Penny, Kfz-Meisterbetrieb und Kosmetikstudio in nächster Nähe - Zentrum ca. 5 min. mit dem Auto zu erreichen - Dresden ca. 29 km entfernt - Pirna ca. 18 km entfernt - Neustadt ca. 11 km entfernt

Sonstiges:
Baujahr: 1996
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 08.03.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FRA 6031