Etagenwohnung
1. Geschoss
Bei der hier angebotene Immobilie handelt es sich um ein klassisches Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit 34 Wohneinheiten und 2 Einzelgaragen. Das Gebäude ist voll unterkellert und mit einem Satteldach mit Pfanneneindeckung versehen. Die Kellerdecke ist aus Stahlbeton. Alle Wohnungen haben im Kellergeschoss großzügige Abstellräume. Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizungsanlage aus der Sillemstraße 47/49 beheizt. Von hier aus erfolgt auch die zentrale Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind isolierverglast. Gegensprechanlage, Kabel-TV, Rauchmelder sowie Wasseruhren sind vorhanden und runden den Wohnkomfort ab. Die Treppenhäuser sind mit Terrazzo-Böden versehen und wurden dekorativ in 2013 erneuert.
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 28,81 m². Ein Duschbad, eine Pantry sowie ein Balkon gehören zur Ausstattung.
Aus Diskretionsgründen wurden auf Innenaufnahmen verzichtet.
Eine genau Raumaufteilung (rot markiert) entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis für Wohngebäude gemäß §§ 16 EnEV liegt vor. Die WEG- Verwaltung wird durch eine renommierte Hamburger Hausverwaltungsfirma durchgeführt.
Gesamtfläche: 28,81 m², Bundesland: Hamburg