4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Beecker Straße 115, 41844 Nordrhein-Westfalen - Wegberg

Objektbeschreibung:

Die angebotene Wohnung (Nr. 19) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter familienfreundlicher Wohnlage von Wegberg. Rund ums Haus gibt es eine großzügige Grünanlage, die von den Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung bietet sich aufgrund der Größe und Aufteilung sowohl zur Selbstnutzung als auch Kapitalanlage an.

Die Fassade des gesamten Komplexes wurde 2016 komplett saniert und so auf den neusten Stand der Technik gebracht.

Die Wohnung hat folgende Ausstattung:
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Gäste WC mit Fenster
- Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
- Laminatböden
- Abstellraum
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Satelliten-Anlage
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus.


Besonderheit:

Zum Verkauf stehen insgesamt zwei Wohnungen, die unmittelbar nebeneinanderliegen. Daher ist dieses Angebot besonders interessant für Großfamilien oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Z. B. Wohnung 18 für Oma und Opa und Wohnung 19 für ein Ehepaar mit 1 oder 2 Kindern. Auch das Schaffen einer wunderbar großen Wohnung mit insgesamt 146 qm durch einen Mauerdurchbruch wäre denkbar. Die Wohnungen können zusammen oder einzeln erworben werden.


Lagebeschreibung:

Prägend für die hervorragende Lage ist die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse. Wegberg liegt auf der Schwalm-Nette-Platte, einer Landschaft im Internationalen Naturpark Schwalm-Nette. Die ausgiebigen Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsmöglichkeiten im Grünen ein.

Zudem überzeugt die Stadt Wegberg über ein großes Angebot an schulischen, sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. In der Nähe gibt es ein modernes Schulzentrum mit Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium. Zwei zentrale Einkaufszentren und die Fußgängerzone decken den täglichen Bedarf optimal ab. Ebenfalls befinden sich dort Apotheken, Ärzte, Restaurants und ein Seniorenheim.

Die Autobahnen A 61, A 44, A 46, A 52 und A 57 in Richtung Mönchengladbach, Venlo, Aachen, Düsseldorf, Köln, und Roermond sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Nettomiete beträgt 750 € / Monat. Bei Interesse können wir gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Kein Verkauf über Makler, daher sind Anrufe und Mails von Maklern unerwünscht.