5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €700.000
Kurt-Eisner-Str. 88, 04275 Leipzig - Süd
bisheriger Preis €680.000

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre rechts eines im Jahre 2001 umfassend sanierten Baudenkmals. Die beiden durch eine Tür miteinander verbundenen Wohnzimmer haben noch den alten Stuck an der Decke. Das Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, weist eine Decken-Holzverkleidung in Kassettenform auf. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der Seite des ruhigen Gartens. Es gibt zwei Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche, WC, Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung, wovon das Duschbad im Jahr 2020 modernisiert wurde. Eine Extra-Tür, die nicht im Plan eingezeichnet ist, trennt den Eingangs- bzw. Arbeitsbereich von der eigentlichen Wohnung. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Dieser ist seit der Sanierung Im Jahr 2001 bisher nicht abgeschliffen worden.
Von der Terrasse können Sie direkt hinunter in den Garten gehen, in dem optisch ein kleiner Bereich für diese Wohnung abgetrennt ist. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein abschließbarer Kellerraum.

Geschichte:
Kulturdenkmal der Stadt Leipzig Nr. 09295199
Mietshaus in offener Bebauung; Putzfassade, Sockel aus Rosengranit, zwei Erker, Reformstil-Architektur, baugeschichtlich von Bedeutung

Entwurf der Pläne, Bauleitung und Ausführung 1904 vom Bauherrn, dem Maurermeister Ernst Viereckel. Erstes erhaltenes in der Reihe der freistehenden, neun- bis elfachsigen Mietshäuser am platzartig verbreiterten östlichen Ende der Kurt-Eisner-Straße. Die Fassade ist nach Kriegszerstörungen vereinfacht. Ursprünglich Putznutung im Erdgeschoß, dessen rhythmische Reihe von Rundbogenfenstern das Gelagertsein des breiten Baukörpers betont. Putzfugen betonten auch die Gebäude- und Erkerecken. Die heute leer erscheinende Fläche zwischen den Erkern war mit aufgelegtem Dekor, vor allem Festons geschmückt. Auch hier setzt der Eingang mit figürlichen Reliefs und großem Ochsenauge den dekorativen Hauptakzent.
LfD/1998 (vgl. Denkmaltopographie Stadt Leipzig)

Der MDR Bahnhof ist nur 1 km entfernt, so dass sie in 20 Minuten den Hauptbahnhof erreichen können. Zum Immanuel-Kant-Gymnasium sind es 8 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Geschäfte, wo Sie für den täglichen Bedarf einkaufen können. Zum nächsten Supermarkt sind es nur 4 Minuten. Am nicht allzu späten Nachmittag findet sich meist auch ein Parkplatz vor dem Haus.