3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 89 m²
55131 Mainz, Oberstadt

Unser gesamte Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de. Wir beantworten nur Anfragen mit einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind. In einer völlig ruhigen und eingegrünten Lage in der direkten Nähe zu den Feldern, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89,48qm in einem Hochhaus mit viel Potenzial, welche sich in einem guten Zustand befindet. Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen der optimale Schnitt auffallen. Gleich im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine Garderobe und auch wenn einmal mehr Gäste kommen wird es nicht eng. Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite das in weiß gehaltene Gäste-WC. Gehen Sie den Eingangsbereich weiter, kommen Sie geradeaus in den Essbereich, welcher durch eine Tür in die Küche übergeht. Hier haben Sie durch die Größe der Küche und des Essbereichs, der auch einem großen Tisch Platz bietet, viele Gestaltungsmöglichkeiten. In der Küche haben Sie auch noch ausreichend Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens, denn hier gibt es auch noch Stauraum in Form einer Abstellkammer. Gehen Sie aus der Küche heraus und nach rechts, kommen Sie in den Wohnbereich, welcher Sie mit einer schönen Größe erwartet. Die vor dem Wohnbereich liegende Fernblick-Loggia rundet das Wohnangebot ab und bietet Ihnen vom Frühjahr bis zum Spätsommer einen wunderschönen Platz mit Relax-Garantie und einem herrlichen Blick über Mainz bis nach Frankfurt. Die Fensterflächen der Wohnung sind alle groß und bieten eine optimal Belichtung der Wohnung, alle mit Fern-Blick oder ins Grüne. Nach dem Wohn-Essbereich gehen Sie weiter in den zweiten Flurbereich, hier befindet sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer, welches einem großen Bett und einem großen Kleiderschrank viel Platz bietet. Geradeaus befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Badewanne und WC. Nach dem Badezimmer kommen Sie auf der rechten Seite in das Kinderzimmer, welches einem Schrank, einem Bett und einem Schreibtisch seinen Platz bietet. Im Untergeschoss des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug befindet sich noch ein separater Abstellraum, welcher zu der Wohnung gehört. Erwähnenswert ist auch, dass sich das Mehrfamilienhaus insgesamt in einem sehr guten Zustand befindet. Einen Stellplatz kann der neue Eigentümer direkt am Haus auf dem hauseigenen Stellplatzgelände für monatlich € 15,00.- oder in der Tiefgarage für € 25.- von der Eigentümergemeinschaft anmieten. Hier können Sie sich Ihren Traum von einer sehr gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage der Mainzer Oberstadt für nur € 239.000.- erfüllen. Aus diesem Grund sollten Sie sich schnell entscheiden, denn Wohnungen wie diese sind immer schnell verkauft.

Die Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin.

Die Mainzer Oberstadt ist, bedingt durch die Nähe zu der schnell zu erreichenden Mainzer Innenstadt und auch aufgrund Ihrer optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel die mit am meisten gesuchte und nachgefragte Lage in Mainz. Die Mainzer Oberstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zwei schnell zu erreichenden Autobahnanschlüsse, über die man in nur 10 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt, in nur 20 Minuten an den Frankfurter Flughafen oder in 30 Minuten in die Frankfurter Innenstadt gelangt. Ihnen stehen alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Verfügung. Auch finden sich Ärzte, Apotheken und Banken in großer Anzahl. Sport- und Freizeiteinrichtungen gibt es ebenfalls. Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. So erreichen Sie die Straßenbahn oder den Bus in nur wenigen Fußminuten und sind somit in 10 Minuten am Mainzer Hauptbahnhof. Die Zugverbindungen in das nahe gelegene Wiesbaden, den Frankfurter Flughafen oder die Frankfurter Innenstadt sind somit optimal. Auch finden sich Kindergärten und Schulen für alle Altersklassen und Ansprüche in fußläufiger Entfernung. Nur hier in der Mainzer Oberstadt bekommen Sie diesen optimalen Mix aus Ruhe, viel Grün und absolut zentralem Wohnen. Die nahe gelegenen Felder bieten sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder das morgendliche Joggen an.

Unser Motto ´´Wir machen Menschen glücklich`` bedeutet für uns ´´Besser als Andere`` zu sein. Wir sind seit über 20 Jahren in Mainz und Wiesbaden für Sie erfolgreich tätig. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie gerne Herrn Hefner an. E-Mail: kontakt@hefnerimmobilien.de oder Tel.: 06131 3390000 oder Mobil: 0178 6481019. Wenn Sie den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, können Sie das in nur 3 Klicks auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de. Einfach 2 Minuten investieren und unverbindlich unseren Marktpreis-Konfigurator anklicken. Unseren neuesten Marktbericht erhalten Sie gerne bei uns im Büro. Wenn Sie an einer Karriere in der Immobilienbranche interessiert sind, sprechen Sie uns an. Weitere Informationen zu unseren freien Stellen finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de Auch in Finanzierungsfragen sind wir der richtige Partner für Sie. Wir erarbeiten gerne mit Ihnen und unseren Finanzierungspartnern zusammen das passende Konzept. Anders als in der Branche üblich, gibt es bei uns keine kleingedruckten Geschäftsbedingungen. Exposés, Besichtigungen und das Erstellen von unverbindlichen Finanzierungsplänen sind Teil unserer Arbeit. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns die Maklercourtage in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 16% vom beurkundeten Kaufpreis zu. Verbindliche Erklärungen für Hefner Immobilien bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Genehmigung durch den Firmeninhaber. Sämtliche Angaben zu der Immobilie stammen vom Verkäufer, die Maklergesellschaft kann hierzu keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind offizieller Kooperationspartner der Deutsche Leibrenten AG.