Haus zum Verkauf €390.000 248 m²
21727 Estorf, Stade (Kreis)

Rotstein-Ziegelmauerwerk, normal hohes Satteldach mit zwei Dachgauben: sehr schöne Gesamtanlage, die Gebäude liegen von der Straße zurück, dahinter Grünfläche, eigenes Ufer an der Oste, Stall-/Scheune (ca. 10 x 20 m) mit Schiebetor, kleineres Nebengebäude/Stall (ca. 6 x 12 m) als Abstellgebäude; z. Zt. zwei Wohnungen: Wohnung EG mit Seiteneingang, Duschbad, kleine Wohnküche, Flur, 5 Zimmer; Wohnung DG von der Eingangsdiele/Groot Dör erreichbar, dort Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad; nach hinten Blick zur Oste und über den gegenüberliegenden Deich; gepflasterte Zufahrt und Hof, ringsum Freiflächen, Rasen, Anpflanzungen und auch teils höherer Baumbestand; Wiese vorn, nach hinten Grünfläche bis ans Ufer der Oste; rechtsseitig der eigenen Zufahrt (nach Norden) liegt ein Waldstück; Pferdehaltung am Haus möglich Isolierfenster, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser; vollbiologische Kläranlage von 2005; Erdgas liegt an der Straße Elektroheizung; die Umrüstung auf eine neue Gasheizung ist in Auftrag gegeben worden ein Antrag für einen eigenen Bootsanleger kann beim Landkreis Stade gestellt werden; zwei private Anleger sind im benachbarten Gräpel kürzlich genehmigt worden; früher befand sich am Ende des Grundstücks die örtliche "Schiffsstelle"; die Oste mündet in Neuhaus in die Elbe Baujahr: Ursprung ca. 1925, weiterer Ausbau/Dachsanierung ca. 1987/88, Bad DG ca. 1990 Wohnfläche: Wohnung EG ca. 142 m², Wohnung DG ca. 106 m², gesamt ca. 248 m² Energieausweis: Ein Energieausweis nach EnEV ist nicht vorhanden, ist jedoch in Auftrag gegeben worden.

EG: Eingangsdiele, Flure, 5 Zimmer, Küche, Bad, Abst., HWR DG: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad

herrliche ruhige Lage, zurückgelegen in einem kleinen Ort an der idyllischen Oste, hinter dem Haus Wiese und die Oste, nach Bremervörde ca. 10 km, Oldendorf ca. 9 km, dort Schule, Ärzte, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, weitere Infrastruktur; Stade ca. 23 km

www.immo-schramm.de Gnarrenburg u. Hambergen 04763-7847 04793-956460 die freundlichen Makler Ihres Vertrauens für ROW, OHZ, CUX, STD, Stadt/Stadtrand HB Exposéversand: ausführliches Exposé mit weiterer Beschreibung, Grundrissen, Plänen usw. auf Ihre telefonische Anfrage 04763-7847 und 04793-956460 oder per Email: info@immo-schramm.de!