Haus zum Verkauf €295.000 117 m²
07646 Stadtroda, Saale-Holzland-Kreis

Ein neuwertiges Einfamilienhaus in Stadtroda sucht einen neuen Besitzer. Das 2001 massiv erbaute Reihenendhaus bietet auf zwei Ebenen drei Wohn-/ Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 117 m². Zusätzlich kann das Haus um einen weiteren Wohnraum im bisher nicht ausgebauten, aber gedämmten Dachboden erweitert werden. Da das Haus voll unterkellert ist, bietet es im Kellergeschoss einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie einen weiteren Raum, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Für Ihre Gäste befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Bad mit großer Dusche liegt im Obergeschoss zwischen den beiden Schlafräumen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist vollständig gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung gewärmt. Im Obergeschoss sind Flur und Schlafräume mit Teppichbelag ausgestattet. Der Fußboden des Kellers ist vollständig oberflächenversiegelt. An der zentralen Gasheizung besteht Teileigentum, da diese auch die weiteren Reihenhäuser beheizt. Teileigentümer ist der Käufer auch an dem Gesamtgrundstück von ca. 2.800 m², davon gehören ca. 340 m² zum Haus. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie durch eine große Tür auf die großzügige Terrasse. An diese schließt sich in Hanglage der liebevoll gepflegte Garten an. An warmen Tagen bietet hier der große Pool eine willkommene Abkühlung.

Das Objekt hat eine verkehrsgünstige Lage in einer nicht durchgängig befahrbaren Seitenstraße der Hauptstraße nach Jena. Stadtrodas Zentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Gehminuten. Bahnhof und Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Freibad u.v.m. befinden sich in max. 500 m Entfernung. Die ehemalige Kreisstadt Stadtroda liegt direkt an der A4 zwischen Jena und dem Hermsdorfer Kreuz. Sowohl nach Jena als auch nach Hermsdorf sind nur ca. 10 km zu fahren. Der ÖPNV bietet neben regelmäßigen Busverbindungen in verschiedene Richtung auch eine Bahnverbindung nach Jena/Weimar bzw. nach Hermsdorf/Gera in östlicher Richtung an, wochentags halbstündig. Für den Nachwuchs stehen im Ort alle Schulformen zur Verfügung. Für die medizinische Betreuung sorgen diverse Arztpraxen unterschiedlicher Fachgebiete.