4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €442.000 104 m²
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1728. In den Jahren 2010/2011 wurde das denkmalgeschützte Gebäude kernsaniert/restauriert und erstrahlt in neuem Glanz, wie auch der gesamte Straßenzug und anliegende Straßen. Über eine zweiseitige Treppe erreicht man die Haustür. Das Treppenhaus ist eher modern gehalten und hell lichtdurchflutet. Die Wohnung befindet sich im 2. OG als Dachgeschosswohnung. Hinter der Wohnungstür liegt der Flur, von dem das Badezimmer und ein Zimmer abgehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne. Geradezu geht der Flur ohne Tür direkt in das große Wohnzimmer über. Auf einer Seite des Wohnzimmer hat man die offene Küche. Vom Wohnzimmer aus kann man in zwei weitere Zimmer gelangen. Den Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus über ein Podest, das wenige Stufen höher liegt. Vom Balkon aus schaut man auf den Hof. Dort hat vor einiger Zeit ein kleines Café einige Tische platziert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht für den über der Wohnung liegenden Spitzboden.

Diese Eigentumswohnung befindet sich mitten in Potsdam in schöner und historisch gewachsener Umgebung. Man wohnt hier inmitten der vielen restaurierten/sanierten Straßenzeilen, die einem immer mehr die alte Pracht von Potsdams vor den eigenen Augen wiedererstehen lassen. Vor dem Haus befindet sich der alte breite Stadtgraben von Potsdam. Das Kanalbett hat man restauriert und mit viel Aufwand begrünt, nur zu besonderen Festen oder Veranstaltungen wird er mit Wasser geflutet. Gegenüber erstrahlt seit 2000 der restaurierte Nicolaisaal in neuer Pracht. Große und kleine Veranstaltungen/Konzerte finden dort statt. Einmal um die Ecke kann man das Glockenspiel der geschichtsträchtigen Garnisonskirche besichtigen. Die Garnisonskirche selbst soll 2021 wieder aufgebaut sein. Im Karree um die Yorckstraße herum befinden sich zum Beispiel die alte Ratswaage, das Haus der Brandenburgisch-Preußischen Geschichte, das Denkmal für Friedrich Wilhelm von Steuben, das Filmmuseum, die Alte Wache, das Stadtschloss, die Nicolaikirche, das Naturkundemuseum und vieles mehr. Alltagstauglich ist die Wohnlage dieser Eigentumswohnung in hervorragender Weise. Die Infrastruktur ist für Junioren und Senioren, für Singles und Familien bestens entwickelt. Der Freizeitwert von Potsdam ist hervorragend, zumal die Stadt eingebettet ist in Wälder und Seen, durchsetzt mit Schlössern und weiteren Sehenswürdigkeiten und ganz viel Geschichte. Das nächste Gewässer, die Havel, liegt kaum 500 m entfernt von der Wohnung. Entfernungen: - Öffentliche Verkehrsmittel ca. 200 m, - Hauptbahnhof ca. 2 km, - Bundesautobahn 115/E51 ca. 8 km, - Flughafen Schönefeld ca. 45 km, - Schloss Sanssouci ca. 2 km, - Berliner Stadtgrenze/Glienicker Brücke ca. 3,5 km, - Berliner Zentrum West/Kurfürstendamm ca. 25 km, - Berliner Zentrum Ost/Alexanderplatz ca. 32 km.

Alle Daten und Angaben sind nach bestem Wissen zusammengetragen worden, Irrtum vorbehalten.