4-Zimmer Wohnung zu vermieten €655 89 m²
Alte Hellersdorfer Str. 123, 12629 Berlin, Hellersdorf

Die Mitte der 80er Jahre entstandenen Neubauten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die aufgelockerte Bebauung mit zahlreichen Grünflächen und liebevoll gestalteten Innenhöfen vermitteln eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität. Das Objekt wird über Fernwärme versorgt, in der Miete ist der Grundbeitrag für das Kabelfernsehen bereits enthalten. Die Nutzung von volldigitalem Fernsehanschluss mit Highspeed-Internet-Zugang ist möglich. Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf www.wohnen-in-hellersdorf.de Ausreichend Stellplätze sind in der nahen Umgebung vorhanden und für einen Preis von nur 15,00 Euro monatlich zu mieten. Ihren persönlichen Parkplatz sichern Sie mit dem abschließbaren Sperrbügel.

Diese große 4-Zimmerwohnung wird für Sie umfangreich modernisiert. Die Elektroanlage wird in der gesamten Wohnung erneuert, in allen Räumen wird ein heller PVC-Bodenbelag in Laminatoptik verlegt, alle Innentüren werden erneuert und die Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche wird mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz. Das geflieste Wannenbad wird vollständig inkl. aller Boden- und Wandfliesen erneuert und erhält neue Sanitärgegenstände, ein Hänge-WC sowie einen modernen Handtuchheizkörper. Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch gerne einen Stand-Ceranherd sowie eine Doppelspüle als Grundausstattung für die Küche zur Verfügung.

Die grüne und sehr gepflegte Wohnanlage liegt am östlichen Stadtrand von Berlin und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz (Tram M6,18, Bus X54, 197, U5) angeschlossen. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Helle Mitte befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und lädt Sie mit vielfältigen Freizeit- und Entertainmentmöglichkeiten (Kino, Bowling, Fitnesscenter, etc.)ein. Der Berliner Ring A10/E55 ist nur ca. 8 Autominuten entfernt, die City/Alexanderplatz ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

- Ausstattung: Badewanne, Breitband-Kabelnetz, modernisiert Das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) ist am 23.02.2020 in Kraft getreten. Das Gesetz weist erhebliche rechtliche und praktische Unsicherheiten auf. Daher wurde bereits angekündigt das Gesetz durch das Bundesverfassungsgericht auf seine Verfassungsmäßigkeit zu überprüfen. Ungeachtet dessen sind die gesetzlichen Regelungen des MietenWoG Bln bis zur gerichtlichen Entscheidung zu berücksichtigen. Nach dem vorgenannten Gesetz ist die Vermieterin gemäß § 3 Abs. 1 Satz 4 MietenWoG Bln verpflichtet, Ihnen vor Abschluss des Mietvertrages die Stichtagsmiete im Sinne des Gesetzes mitzuteilen. Weiterhin sind wir gemäß § 6 MietenWoG Bln verpflichtet, Ihnen Auskunft zu erteilen, welche Umstände zur Berechnung der für Ihre Wohnung zutreffenden Mietobergrenze maßgeblich sind. Dies werden wir vor Abschluss eines Mietvertrages sicherstellen. Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.