4-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 85 m²
84561 Mehring, Botzenstraße 1

1900 €

frei werdend

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Vermietet wird hier eine moderne und helle vier Zimmer-Wohnungen im Hochparterre, die 2016/17 komplett saniert wurde. Die im Gebäude außen liegende Wohnung erreicht man bequem vom Treppenhaus über einen zur Wohnung gehörenden Laubengang. Aus dem Flur erreicht man alle Zimmer bis auf das Elternschlafzimmer, dass vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Alle Räume sind mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet, in der Küche sind Fliesen verlegt. Die Bäder sind mit großformatigen Fliesen raumhoch gefliest, moderne Badmöbel gehören zur Ausstattung. Ein windgeschützter Balkon lädt für gemütliche Stunden ein. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und wurde nach neuestem Stand der Technik renoviert und energetisch auf einen Neubaustandart gebracht (KFW 85 Standard).

ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, Exposees versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben.
Vielen Dank im Voraus.

4-Zimmer-Wohnung

* Raumluftanlage
* Vinylböden
* Küchenboden gefliest
* Schiebetüre zur Küche
* Weiße Zimmertüren
* Große Fensterfront
* Rollläden
* Bad mit Einbaumöbel
* Rigipsdecke mit Einbaustrahler im Bad und Flur
* Balkon
* TV Anschluss in Wohn- Schlafzimmer
* Telefonanschluss
* Kellerabteil
* Garage und Stellplatz
* Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller
* Einbauküche kann abgelöst werden VB 2.000,00 €
* Diverse Möbel können bei Bedarf ebenfalls abgelöst werden
* Hundehaltung ist in der Wohnanlage nicht gestattet
* Mindestmietzeit 24 Monate

Aufstellung der Miete
Kaltmiete 660,00 €
Garage 40,00 €
Stellplatz 20,00 €
Nebenkosten 140,00 €

Warmmiete 860,00 €


Sanierungsmaßnahmen der Wohnanlage

- Fensteraustausch durch 3 Fach Verglasung
- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Austausch der Heizungsanlage/Solar
- Balkongeländer aus pulverbeschichteten Alu mit satinierten Glaseinsatz
- Sichtschutz aus pulverbeschichteten Alu mit satinierten Glaseinsatz
- Balkonvergrößerung (4 Zimmerwohnungen)
- Verlegung Großformatiger Platten auf den Balkonen (60x60cm)
- Dacheindeckung mit energetischer Sanierung
- Elektroinstalation auf Neubaustandart
- Austausch der Wasserleitungen
- Heizkörper der neuen Generation
- Granitbelag im Treppenbereich
- Granitfensterbänke
- Modernes Bad mit Einbaumöbel
- Weiße Grundfliese (20x60cm) und Holzimitat Fliesen (15x90cm)
- Verlegung hochwertiger Vinyl-Bodenbeläge
- Einsetzen moderner weißer Zimmer-und Wohnungseingangstüren
- Einbau einer Gegensprechanlage
- Neuverputzung der Wohnungen im Innenbereich
- uvm.

Gerhard Geier Immobilien
Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an unter 015201792294 oder senden uns eine E-Mail an info@immobilien-geier.de

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Botzenstraße 1
84561 Mehring

Mehring ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Emmerting. Mehring liegt zwischen Burghausen und Altötting .
Der Bäcker befindet sich in 150 Meter Entfernung, Kindergarten 250 Meter, Allgemeinarzt 150 Meter, Bank 250 Meter und die Grundschule 1,5 km. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Altötting und Burghausen.

Emmerting: 2,5 Km
Burghausen: 4,0 Km
Burgkirchen: 6,0 Km
Altötting: 10 Km