Das Objekt ist Teil einer für die Region typischen Reihenhausbebauung. Es wurde im Ursprung als 3- Familienhaus angelegt. Im Zuge der Modernisierung 1988 wurde das 1.OG und das DG zu einer Wohneinheit über eine raumschöne Wendeltreppe verbunden.
Die Wohnung im EG (58 m² 3 Zimmer) ist mit einer Einbauküche und Duschbad ausgestattet. Das Bad in der EG Wohnung wurde 2005 saniert. Die Wohneinheit im 1. OG + DG hat insgesamt 110 m² Wohnfläche. Der Zugang zur Wohnung erfolgt aktuell über das 1. OG, in dem sich neben 2 Zimmern, Küche auch ein Duschbad befindet. Im DG Teil der Wohnung sind 3 Zimmer und ein Wannenbad angelegt. Beide Wohnungen haben einen Balkon. Diese bedürfen einer Sanierung. Vor dem Gebäude sind 2 Stellplätze angelegt. Ein zusätzlicher Garagenplatz befindet sich in einem Nebengebäude. Alle Fenster sind mit Isolerglas ausgestattet die im Zuge der Renovierungsstufen eingebracht wurden. Jeder Wohneinheit ist neben einem Platz im Waschkeller ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet.
Das Objekt liegt am Orteingang zum Stadtteil Bitburg-Mötsch, an der künftig verkehrsberuhigten Verbindungsstraße zum Zentrum der Kreisstadt Bitburg. Die Entfernung beträgt ca. 2 km. Der Stadtteil wird durch Zuzug junger Leute geprägt und hat einen eigenen Kindergarten mit Kleinkindbetreuung.
Derzeit sind beide Wohneinheiten vermietet. Das Treppenhaus ist bis ins Dachgeschoss erhalten geblieben und lässt den Rückbau in den ursprünglichen Zustand zu. Demnach ist das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Auf dem Grundstück befindet sich ein frei stehendes Nebengebäude.Im unteren Geschoss als Garage und im oberen Bereich als Werkstatt angelegt. Dieses Gebäude bietet zusätzliche 65 m² Nutzfläche, die für platzintensive Hobbies ober für Kleingewerbe genutzt werden können. Die Zufahrt erfolgt über einen Anliegerweg von der Rückseite des Grundstückes.