Haus zum Verkauf €750.000 950 m²
07545 Gera

5,80 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2019

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Das angebotene Objekt liegt in leichter Hanglage auf einem ca. 950 qm großen Gründstück mit
unverstellbarem Blick auf Wald, Wiesen und kleine abgegrenzte Fischteiche. Ein flacher Badesee mit
Spielgelegenheit sowie weite Spazier- und Wanderwege grenzen unmittelbar an Grundstück und
Sackgassenlage an. Die ruhige Nachbarschaft ist freundlich und aufgeschlossen.

Zum Kauf wird ein 230 qm großes 1-Familienhaus angeboten. Dieses wurde sorgfältig mit Naturmaterialien auf dem historischen Fundament eines der ältesten Häuser errichtet.

Breite Eichenholzdielen, großformatige Fliesen und verlegte Teppiche in Sandsteinfarbe stehen zu großflächigen Tür- und Fensterflächen und bilden die hochwertige Basis für jede individuelle Einrichtung.
Ein individuelles Beleuchtungskonzept wurde innen und außen bereits umgesetzt.

Im Erdgeschoss öffnet die Wohnküche mit großem Essbereich den Blick zur Waldlandschaft und über die holzbeplankte Südwesterrasse den Zugang zum Garten. Eine große Kücheninsel gliedert den Raum zwischen Arbeits- und Aufenthaltsbereichen.Die Geräteausstattung ist hochwertig bis professionell. Die Schrankgestaltung setzt auf zuverlässige aber versteckte Technik, Ruhe und viel natürliches wie bestes künstliches Licht.

Ein benachbarter Hauswirtschaftsraum entlastet die wohnliche Küchenplanung und stellt weitere Wasch- und Lagerungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die zweigeschossige Diele bildet einen einladenden Empfangsbereich und den Zugang zu einem Gäste- oder Jugendzimmer und einem der großformatig gefliesten Badezimmer. Die massive Holztreppe führt in die private Etage, wo ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein zweites großes Bad sowie ein Schlaf- und
ein Kinderzimmer zur Verfügung stehen.

Carport und Eingangsbereich sind mit Glas überdacht. Die Heizungsanlage ist separat von aussen über einen externen Zugang zu erreichen.

Ein separates Gartenhaus (22 qm) ist Teil der entstehenden Gartenanlage, die gleichmäßig und harmonisch in die umgebende Wiesenlandschaft eingebettet ist und die den unverstellten Anblick der Tages- und Jahreszeiten direkt in die Wohnbereiche überträgt.

Die direkte aber ruhige Lage zum Autobahnkreuz Hermsdorf A4/A9 (Frankfurt-Dresden/Berlin München) und zum 40 Min. entfernten Flughafen Leipzig gewährleisten schnelle und attraktive Verbindungen zu vielen deutschen und internationalen Hotspots.

Die historisch, wissenschaftlich wie technologisch bedeutsamen Nachbarstädte Jena, Weimar und Gera liegen in 20, 30 bzw. 15 km Entfernung.

Hier lässt es sich wohnen - ziehen Sie ein.................

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16052000

07545 Gera