3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 136 m²
67105 Schifferstadt

Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- offener Wohn- und Küchenbereich
- hochwertiger Parkettboden
- zeitlose Designertreppe aus Stahl und Eichenholz
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
- Außenstellplatz
- eigene Gasheizung und getrennte Hausanschlüsse

In einem kleinen Drei-Parteienhaus steht diese tolle Wohnung zum Verkauf. Hochwertige Materialien zeigen sich bereits am Hauseingang, die elegante Tür eröffnet den Blick auf das mit Granit und Edelstahl ausgestattete Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss betreten Sie den offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich. Für eine Einbauküche mit Kochinsel ist ausreichend Platz, Wohn- und Essbereich wurden mit Eichendielen belegt und gehen nahtlos ineinander über. Familie, Freunde, Lifestyle - hier genießen Sie den Alltag.

Über eine mit massiven Eichenbohlen belegte Stahltreppe gelangen Sie im Obergeschoss in zwei herrliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Eigene Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, sowie Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum sind vorhanden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2022.
Endenergiebedarf beträgt 48.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

67105 Schifferstadt

Die Wohnung befindet sich in einer Stichstraße ohne Durchfahrtsverkehr. Das großzügig geschnittene Grundstück schafft eine angenehme Weite zur Nachbarschaftsbebauung und bietet durch eine optimale Ausrichtung hinreichend Sonne.

Schifferstadt ist eine verkehrsgünstig gelegene Stadt im Süd-Osten des Rhein-Pfalz-Kreises, eine überregionale Anbindung besteht über die A61 und B9. In 15-20 Minuten erreichen Sie die nächst größeren Städte Ludwigshafen/ Mannheim, sowie Neustadt und Speyer/ Germersheim. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Grund- und weiterführende Schulen, vorhanden. Schifferstadt erhält überregionale Bedeutung im Sport durch die Ringermannschaft des VfK Schifferstadt, allem voran durch den Kran von Schifferstadt, Wilfried Dietrich. Nach Ihm wurde auch die gleichnamige Sporthalle benannt. Eine Anbindung an den S-Bahn-Verkehr ist gewährleistet, Schifferstadt verfügt über 2 Bahnhöfe.