Haus zum Verkauf €527.400 137 m²
92637 Weiden

+++ Es handelt sich um ein reales großes Grundstück im Wohngebiet Rehbühl. Eine genehmigte Bauvoranfrage für dieses Gebäude liegt bereits vor!!! +++ Das Kern-Haus Modus inspiriert durch seinen Bauhausstil, bei dem klare Formen dominieren. Die reduzierte Architektur lenkt den Blick auf das Wesentliche. Das Bauhaus Modus erfüllt mit seiner Grundrissvariante und der ausdrucksvollen Gestaltung alle Wünsche - und sieht dabei richtig gut aus. Im Zentrum des Hauses steht die geradlinige Betontreppe, die unterhalb einen praktischen Stauraum bietet. Um diese Treppe befinden sich die Wohnräume des Erdgeschosses. Die offene Raumstruktur verbindet dabei Kochen, Essen und Wohnen - eine Abtrennung dieser Räume ist ganz individuell nach Ihren Wünschen möglich. Die bodentiefen Fenster sorgen dabei für einen besonderen Lichteinfall im Haus. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der Bewohner. Der großzügige Flur verbindet Kinderzimmer, Home-Office, Eltern-Schlafzimmer und Familienbadezimmer zu einer Einheit. Dieses Haus passt zu Ihnen - ein Leben lang! Auf Wunsch mit Garage erhältlich. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

4 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad und Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus + schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung „Soul“ + komplette Spachtelarbeiten + Maler- und Tapezierarbeiten + wohlig warmer Fußbodenheizung + inklusive Bodenplatte + Energieausstattung nach EnEV 2016 Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Heiz- und Energietechnik von Viessmann + Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch + Innentüren der Marke Herholz + 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz + Rollläden für höchsten Wohnkomfort + attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen + überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung Service und Sicherheit für die Bauherren: + alle Leistungen aus einer Hand – Individuell bauen, ganz entspannt! + überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau + inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV Jede Planung ist individuell: + individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse + auf Wunsch mit Keller erhältlich + auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich + auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Weiden in der Oberpfalz ist eine Hochschulstadt mit ca. 42.000 Einwohnern. Die Stadt gehört zum ostbayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt ca. 100 km östlich von Nürnberg und ca. 35 km westlich der Grenze zu Tschechien. Die schöne altstadst lädt zum Bummeln und Verweilen ein.   Weiden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und gut organisierte Bildungs- und Betreuungsangebote für Familien mit Kindern. Das Angebot reicht vom Kindergarten bis zur Hochschule, vom kleinen Laden bis zum Großmarkt, vom gemeinnützlichen Verein bis zum höherklassigem Eishockey-Sport. Über die Grenzen hinaus bekannt sind das Versandhaus Witt Weiden (Bettwäsche, Bekleidung) und das Porzellan der Fabriken "Bauscher" und "Seltmann".

+++ Das Grundstück erwerben Sie direkt provisionsfrei von Privat (Erbengemeinschaft). +++ Kern-Haus baut massive und individuelle Architektenhäuser. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.500 gebauten Massivhäusern in Deutschland. Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr. Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung. +++ Was Sie noch wissen sollten +++ Im Kaufpreis ist die Bezugsfertigkeit inkl. Malerarbeiten (ohne Parkett), sowie sämtliche Baunebenkosten enthalten.