3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000 109 m²
70469 Stuttgart / Feuerbach

4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab Mitte/Ende 2022

* 3,5 Zimmer (Wohn- und Esszimmer + Schlafzimmer + Kinderzimmer)
* Öl-Zentralheizung
* Tageslichtbad + sep. Toilette
* S/W-Balkon (ca. 6,8 m²)
* Einbauküche
* Kellerraum im UG
* Waschmaschinenanschluss im Keller
* zentrale, ruhige Lage

Diese charmante 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Stuttgart-Feuerbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Die helle Wohnung verfügt über ca. 109 m² und eignet sich ideal für eine kleine Familie.

Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit schönem und gepflegtem Teppichboden verlegt und die anderen Räume sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, eine Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

In der Wohnung wurden bereits verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt (Küche, Böden, Fenster, etc.). Das Dach wurde bereits erneuert und die Außenfassade neu gestrichen.

Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Kellerraum im Kellergeschoss, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

70469 Stuttgart / Feuerbach

Der Stadtteil Feuerbach liegt nord-westlich vom Zentrum Stuttgarts. Es gibt einen direkten Anschluss an die B 10 (Karlsruhe - Ulm) und B 27 (Heilbronn - Tübingen). In ca. 30 Minuten erreicht man den Flughafen und die Neue Messe.
Die S-Bahn-Linien 4, 5 und 6 verkehren im Minutentakt, wie auch die Stadtbahnlinien U 4, U 5, U 13 und U 15. Siehe auch www.vvs.de

Vor Ort finden Sie drei Grundschulen, Haupt-/ Werkrealschule, Realschule, sowie zwei Gymnasien und gewerbliche Schulen.