Haus zum Verkauf €215.000 800 m²
54646 Bettingen

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Baujahr: 1928

4 Stellplätze

Dieses stilvolle Wohnhaus wurde ca. 1928 im Ortskern von Bettingen errichtet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Aufteilung des Hauses:
Kellergeschoss:
fünf Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum hinteren Grundstücksbereich
Erdgeschoss:
Flur, Essküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad
Obergeschoss:
Flur, Küche, drei Zimmer, ein Zimmer mit offener Holztreppe zum Dachgeschoss, Bad
Dachgeschoss:
ein ausgebautes Zimmer, der nicht ausgebaute Teil ist über eine Geschosstreppe erreichbar

Ausstattung:
massive Bauweise, Holzbalkendecken, Dach Wohnhaus mit Naturschiefereindeckung, angebautes Nebengebäude mit Ziegeleindeckung, verschiedene Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, unterschiedliche Fußbodenbeläge, Elektronachtspeicherheizung, das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 renoviert, gepflegte Innenausstattung, es sind Modernisierungen nach individuellem Bedarf einzuplanen.

Das angebaute Nebengebäude wurde in der Vergangenheit gewerblich als Postfiliale genutzt (NF ca. 38 m², mit Schaltervorraum, Schalterraum und Zustellerraum). Es befindet sich ebenfalls eine Garage in diesem Nebengebäude.
Der ehemalige Stall befindet sich hinter dem Haus und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Hofeinfahrt sowie der Innenhof sind mit Betonpflaster bzw. mit Beton befestigt.

Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

54646 Bettingen

Die Ortsgemeinde Bettingen liegt im Prümtal, ca. 12 km südwestlich von Bitburg. Die rund 1.100 Einwohner zählende Gemeinde erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet Kindertagesstätte, Grundschule, Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, eine Seniorenresidenz sowie mehrere Handwerksbetriebe.