Haus zum Verkauf €770.000
65197 Hessen - Wiesbaden

In guter zentraler Lage mitten in Wiesbaden auf der Seitenstraße der Schiersteiner Straße befindet sich das freistehende Einfamilienhaus auf der Waldstraße.
Sie würden wohnen in unmittelbarer Nähe der Autobahnverbindung A643 und mit einer sehr guten Busverbindungen der Linie 5,8,15,18,39 und 49, aber dennoch einer ruhiger Lage.

Auch haben Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen in weniger als 5 Minuten bei Aldi, Rewe, Nahkauf, türkischen Supermarkt, Kiosken, Pizzerias, Bäckereien. Eine Bank, Apotheke, Blumenladen, Grundschule Diesterwegschule (Einzugsgebiet) mehrere Kindergärten, Friseure und viele Arztpraxen sind auch zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Das Haus ist komplett durchsaniert worden und wäre ab 01.01.2021 frei. Nach Rücksprache auch ab 01.12.2020 möglich. Nach dem Kauf müssten sie nur noch einziehen, da keine Renovierungsarbeiten mehr im Haus anstehen würden. Nur das Haus müsste komplett außen durch einen Maler gestrichen werden.

Durch die 2 Hauseingangstüren (Haupteingang und Carporteingang (2-3 PKW Stellplätze) gelangt man in den großen und hellen Eingangsbereich mit Fenstern. Von hier aus hat man Zugang zum großen Badezimmer (inkl. Jacuzzi) mit Tageslicht.
Vom Eingangsbereich kann man in den Keller, dort befindet sich ein großer Hobbyraum, eine Abstellkammer und ein Waschraum. Vom Erdgeschoss aus verteilt befinden sich 4 weitere Zimmern, das Gästezimmer, die Küche mit einem Nebenraum und das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und zum wunderschönen Vorgarten.
Im Podest befindet sich das alte große Balkon was umgebaut wird und als Wohnbereich (zusätzliches Zimmer) genutzt werden kann.
Auf der 2. Etage angekommen, befindet sich erneut ein großes Badezimmer (mit Dusche) auch mit Tageslicht und weitere 3 Schlafräume.
Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut, wird als Speicher benutzt.