3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €292.776
93142 Bayern - Maxhütte-Haidhof

Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich noch eine der exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wohnlage von Maxhütte-Haidhof. Die Wohnungen teilen sich auf insgesamt 2 Gebäude auf und bestechen durch Ihre architektonisch hervorragend umgesetzte Aufteilung. Jedes der Gebäude verfügt über einen Personenaufzug der vom untersten bis ins oberste Geschoss fährt. Da die Wohnhäuser dem KfW 55 Standard entsprechen, können Sie sich zusätzlich einen unglaublich günstigen Zins sichern. Die massiven Wände werden mit 12 cm Mineralwolle gedämmt, voraussichtlich wird eine Gas/Solar-Heizung verbaut. Die einzelnen Wohnungen verfügen bei Fertigstellung über Fliesenböden in Küche, Badezimmer und optional WC und über Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen. Sie können hier aus einer Vielfalt verschiedener Designs wählen. Hochwertigere Ausstattungen sind gegen einen Aufpreis selbstverständlich möglich. Weiße Kunstofffenster und weiße Haustüren sind standardmäßig. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Waschmanschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Beim Kauf einer Erdgeschosswohnung wird ein Teil des wunderschönen Gartens miterworben. Zu jeder Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil im selben Gebäude als zusätzlicher Lagerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz kann gegen einen Aufpreis dazu gekauft werden.
Die Hausverwaltung kümmert sich um anfallende Arbeiten an den Gebäuden. Für ältere Generationen und Rollstuhlfahrer sind die Wohnungen sehr ansprechend, denn durch den Aufzug und die barrierefreie Aufteilung kann man den Alltag hier bequem meistern.

Aufpreis:

Tiefgaragenstellplatz: 15.000 €
Außenstellplatz: 5.000 €
Garten: 4.000 € (nur bei EG-Wohnungen)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 30.10.2020
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Maxhütte-Haidhof ist ca. 25 km von Regensburg entfernt und liegt nur knapp 3 km von der nächsten Autobahnzufahrt entfernt. Die Stadt mit ihren 10.000 Einwohnern bietet einem außer der guten Infrastruktur noch einiges mehr. Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe, ebenso Grund- und Hauptschule. Ein vielfältiges Freizeitangebot ist über diverse Vereine, das Wohlfühlbad Bulmare oder einem Kinocenter in der Umgebung gegeben. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite. Als Wohnort ist Maxhütte-Haidhof in den letzten Jahren extrem beliebt geworden und bietet bald in einigen neuen Baugebieten Platz für viele Träume vom Eigenheim.

Sonstiges:
Bei dem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau.
Diese Angaben sind ohne Gewähr.

Homepage: immoschuller.de

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 506#4XahbV