Haus zum Verkauf €189.000
92670 Bayern - Windischeschenbach

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Information Umsatzsteuer-Absenkung:

Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den

bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnung bringen

Grundstücksfläche: ca. 489 m²

Sonstiges:
Diese gepflegte Immobilie, in ruhiger Lage von Windischeschenbach, kann mit etwas handwerklichen Geschick in neuem Glanz erstrahlen. Das Haus ist leerstehend und kann als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Im Erdgeschoß befinden sich 3 Räume, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, so ist im Alter ein Wohnen auf einer Ebene möglich. Im 1. Obergeschoß steht Ihnen ein großes Wohn- und Eßzimmer, eine eigene Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der Dachboden ist bisher nicht ausgebaut und dient zusätzlich zum Keller als Stauraum.
Auch eine großzügige Garage mit einem, zum Partyraum umgebauten Nebenraum, gehört zum Objekt. Besonders einladend ist der bisher liebevoll gepflegte Garten auf dem sonnigen Grundstück.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, welche 2001 modernisiert wurde. Ebenso wurde im gleichen Jahr die Fassade der Westseite gedämmt. Die Kunsstofffenster stammen aus den 1980er Jahren. Altersbedingt stehen nun weitere Renovierungen und Modernisierungen, wie z.B.: bei den Bädern, Decken und Wänden an.

Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Angebot!
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel.Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 262,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 02.10.2020
Gültig bis: 01.10.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1820