1-Zimmer Wohnung zu vermieten €677 53 m²
Deutzer Freiheit 00, 50679 Köln, Deutz

Helle, großzügige, außergewöhnliche und ruhige Komfort-Dachgeschoßwohnung in L-Form ohne Innentüren (außer Bad/WC) in gepflegtem Mehrfamilienhaus in der Mitte der Deutzer Freiheit, komplett renoviert mit neuwertigem Badezimmer. Besonders geeignet für Einzelpersonen! Ein Wohn-/Schlafzimmer nach hinten heraus (Süden), offene Küche nach vorne (Küchenmöbel sind nicht enthalten, können ggf. übernommen werden) mit Theke und Durchgang. Badezimmer mit Glas-Dusche und Hänge-WC, weiße Großfliesen. Toller Ausblick über das südliche und auch das nordöstliche Köln, Großer gut nutzbarer Balkon/Terrasse, ca. 1,75 x 4,00 Meter! Insgesamt zehn nette Mietparteien im Haus, nicht störendes, schönes Ladengeschäft im Erdgeschoss. 5. (Neubau-!)Etage, kein Problem auch ohne Aufzug (und ohne Aufzugskosten). Guter Energieverbrauchskennwert, da gute Isolierung. Heisswasser günstig über modernen Durchlauferhitzer.

Alle Böden sind (allergikerfreundlich) gefliest (weiß mit graublau), geklinkerte, weiß getrichende Wände, moderne Isolierverglasung. Modernstes Badezimmer mit halbrunder Glasdusche und schickem Waschbecken, Hänge-WC und Armaturen, Handtuchtrocknerheizung, weiße Großfliesen, Außenmarkise auf dem Balkon/Terrasse. Deckeneinbau-Halogenspots überall, ebenso Steckdosen, Terrasse/großer Balkon nach Süden, größere Abstellkammer hinter Luke und zweite Luke mit etwas Raum nach hinten (z.B. für Getränke) TV Kabelanschluß (DVB-C), Telefonanschluß und sehr schnelles Internet über Telekom (und diverse Wiederverkäufer) oder Fernsehkabel (unitymedia/Vodafon) und Glasfaser Netcologne möglich, außerdem DVB-T Fernsehempfang mit Zimmerantenne möglich.

Zentral im Stadtteil Köln-Deutz mitten auf der verkehrsberuhigten Deutzer Freiheit (Ost/West Achse von Köln). Alle wichtigen Ziele lassen sich zu Fuß erreichen. Entfernungen (ca.): Universität Köln schnell mit Linie 9 Haltestelle 500 m, Lanxess/Görk/Rheinufer Hochhaus 500 m, Köln Innenstadt 1000 m (oder eine oder zwei Bahnhaltestellen fahren), Deutzer Bahnhof (ICE) 900 m, Köln Messe/RTL 1300 m, Lanxess (Köln)-Arena Stadtverwaltung 800 m, Straßenbahn in alle Richtungen 500 und 800 m, Rheinufer 550 m, Kindergarten und alle Schularten auch zwei Gymnasien 500m - 1200 m, Fachhochschule Köln 1500 m; Autobahnanschluß 1300 m; Flughafen Köln/Bonn ca. 15 km mit dem Auto oder auch per Bus oder Bundesbahn erreichbar, Anwohnerparken; Die Deutzer Freiheit und das Haus können Sie mit Google Streetview angucken. Die Abbildung des Gebäudes (links neben dem REWE-Supermarkt) ist dort allerdings nicht mehr aktuell, dass Ladenlokal ist mittlerweile umgebaut. Der neue moderne Eingang ist direkt am Bürgersteig.

Deutz ist _der_ moderne Stadtteil in Köln, mit Messe, ICE Bahnhof, neuen Bürogebäuden (u.a. neuer Lanxess und Görg Standort), Hotels und Lanxess-Arena, Restaurants und Kneipen aber auch mit Wohnhäusern, riesigem Rheinpark und angenehmer Atmosphäre und perfekter Verkehrsanbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Grosser Supermarkt nebenan und weitere Märkte wenige Häuser weiter, außerdem ein großer Bio-Supermarkt gegenüber, Drogeriemarkt gegenüber, die meisten Branchen des täglichen Bedarfs sind auf der Deutzer Freiheit (teilweise mehrmals) vertreten, ebenso mehrere Banken; Gaststätten, Cafes und Restaurants, Bars etc. gibt es viele in Fußweite. Die Nebenkostenvorauszahlung enthält auch die Treppenhausreinigung und die Grundgebühr für den Kabelanschluss. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei vom netten Eigentümer. Die Besichtigung ist zeitnah möglich. Einzug zum 01.12.2020 ggf. auch früher. Die Bilder geben die besondere Großzügigkeit der Wohnung leider nicht gut wieder. Die Räumlichkeiten wird sauber geputzt einzugsfertig übergeben. Bitte keine Makler!