3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €624.000 95 m²
Dahlmannstraße 30, 10629 Berlin, Charlottenburg

STILVOLLE & UMFASSENDE SANIERUNG Es stehen viele Gerüste in Berlin, aber selten wird eine Immobilie so grundlegend saniert und modernisiert wie unser Haus in der Dahlmannstraße 30. Als Experte für die energetische Altbausanierung haben wir dem Gründerzeithaus von 1904 neues Leben eingehaucht. Ein neuer Dachstuhl, mineralische Dämmung, 3-fach verglaste Holzfenster und neue Leitungen sind nur einige der erstklassigen Baumaßnahmen, die mit dem Augenmerk auf Gründlichkeit vorgenommen wurden. Die Kombination aus Altbaucharme und Neubautechnik macht die besondere Atmosphäre in den Wohnungen der Dahlmannstraße 30 aus und sorgen für ein modernes und stilvolles Wohnen.

AUSZUG DER AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS ... zur Ihrer Wohnung: + neues Parkett & elegante Fliesen + hochwertige Elektroausstattung mit u.a. USB-Steckdosen + Villeroy & Boch Sanitärobjekte + neue Zimmertüren & Sockelleisten im Altbau-Look + neue Messingbeschläge im Altbau-Look für Fenster und Türen + Videogegensprechanlage und Sicherheitssystem ... zum gesamten Objekt: + neue Leitungen für Wasser, Heizung und Elektro + neue 3-fach verglaste Fenster + neue Fahrstühle + neuer Dachstuhl + hochwertige Dämmung der Fassade + generelle Modernisierung der Allgemeinflächen

BESTE LAGE IN BERLIN CHARLOTTENBURG Als Querstraße des Kurfürstendamms liegt die Dahlmannstraße in einem historisch gewachsenen Quartier, geprägt von schmucken Gründerzeitfassaden, alten Straßenlaternen und den bekannten Berliner Kopfsteinpflaster-Bürgersteigen. Vom Café zum Obstladen, von der Boutique zum Kosmetikstudio, bis hin zur kleinen Schneiderei - allerlei Geschäfte in der Dahlmannstraße ansässig. Theater, Kinos, Restaurants, Bars, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden ebenfalls in direkter Nähe und für den perfekten Naherholungswert liegen der Grunewald, sowie der Lietzensee und der Halensee fast vor der Haustür. Die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in diesem wunderschönen Berliner Bezirk sind schier unerschöpflich! Der S-Bahnhof Charlottenburg liegt nahezu vis-á-vis und am Adenauer Platz hält die U-Bahn Linie 7 und zahlreiche Buslinien. Die Stadtautobahn ist von der Dahlmannstraße innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Fotos können vereinzelt von Referenzobjekten stammen. In diesem Fall sind diese dennoch repräsentativ. Der Energieausweis ist noch vorläufig.