2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 64 m²
Brahestraße 23-30, 10589 Berlin, Charlottenburg

Die in den Jahren 1927/1928 errichtete und zwischenzeitlich denkmalgeschützte Wohnanlage mit seinen 118 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten befindet sich in zentraler Wohnlage im sogenannten Landgerichtviertel direkt hinter dem Schloss Charlottenburg. Die fünfgeschossige Wohnanlage ist voll unterkellert und hat ein Satteldach. Die Beheizung sowie die Wassererwärmung erfolgt über Fernwärme.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG wurde 2004 umfangreich modernisiert ( Erneuerung der Elektrik, Modernisierung Bad und Küche, Erneuerung der Bodenbeläge, Instandsetzung/Erneuerung der Fenster). Alle Räume gehen vom Flur ab. Sowohl das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit seinem Balkon, als auch das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer überzeugen mit einem praktischen Schnitt und reichlich Tageslichteinfall. Diese Wohnung eignet sich für Pärchen und Singles, die die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum schätzen. Die Wohnung ist bis Ende Oktober 2020 noch vermietet. Ab November können Sie die Wohnung gern mit uns besichtigen.

Die Brahestraße liegt in einer gediegenen und gepflegten Wohngegend im Herzen von Berlin Charlottenburg. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben oder zur Entspannung und zur Erholung benötigen, in fußläufiger Entfernung. Auf der einen Seite genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge im Schlosspark des Charlottenburger Schlosses direkt an der Spree und auf der anderen Seite kommen sie fußläufig zum belebten Mierendorffplatz mit seinen Cafés, Restaurants und verschiedenen Geschäften. Die gewachsene Wohngegend ist bei Jung und Alt beliebt. Sie bietet eine gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Anbindungen an die City mit den Shopping-Meilen Kurfürstendamm und Wilmersdorfer Straße. Der S- und U-Bahnhof Jungfernheide (Ringbahn und U7) und der U-Bahnhof Mierendorffplatz (U7) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadtautobahn A 100 ist mit dem Auto weniger als 10 Minuten entfernt und der Flughafen Tegel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen.

monatliches Hausgeld: 249,90 Euro davon Zuführung zur Inst.Rücklage 73,29 Euro umlagefähige Betriebskosten 137,10 Euro Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind exklusiv vom Wohnungseigentümer mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt. Die Strabag Residential Property Sevices GmbH ist mit der WEG-Verwaltung beauftragt.