Haus zum Verkauf €550.000
01796 Pirna

6,96 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1670
vermietet
Geschosse: 5

Direkt im Zentrum der historischen Altstadt von Pirna liegt dieses denkmalgeschützte sanierte Wohn- und Geschäftshaus, nur wenige Schritte von Rathaus und Marienkirche entfernt. Es handelt sich um eine Eckbebauung auf zwei Grundstücken.

Das Mehrfamilienhaus wurde zwischen 1650 und 1670 errichtet und ist nun als Einzeldenkmal eingetragen.

Schon im Treppenhaus spürt man - dieses Haus atmet Geschichte. Hier finden Liebhaber alter Gebäude ihren Platz.

Das Haus besteht aus 1 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten, die sich überwiegend auf 2 und 3 Zimmer aufteilen.

Die Einheiten sind derzeit bis auf 1 Wohnung (frei seit 1.7.2020) alle vermietet. Ein Investitionsstau ist teilweise in den Wohnungen und am Haus vorhanden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und können flexibel eine Besichtigung mit Ihnen durchführen.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.236,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.844,36 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1997, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1

01796 Pirna

Eingebettet in die Landschaft des Dresdner Elbtals mit Weinbergen und Schlössern und den Elbsandsteinmassiven des Nationalparks Sächsische Schweiz hebt sich die Silhouette von Pirna heraus. Die Stadt gilt als das Tor zur Sächsischen Schweiz.

Das historische Stadtzentrum erstrahlt in neuem Glanz. Kleine Gassen mit zahlreichen Geschäften und Restaurants laden zum Bummel ein.
Mit dem PKW oder dem Öffentlichen Personennahverkehr gelangt man schnell in die Landeshauptstadt Dresden oder in die Sächsische Schweiz.