Haus zum Verkauf €109.000
66869 Rheinland-Pfalz - Kusel

Objektbeschreibung:
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1888 in verkehrsgünstiger Lage in Kusel errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, Küche und Duschbad und im Dachgeschoss auf vier Zimmer, Wannenbad und Abstellraum. Das Kellergeschoss bietet Ihnen mit einem Kellerraum, einem Gewölbekeller und Waschküche ausreichend Abstellflächen.

Ausgestattet ist Ihr neues Heim mit überwiegend isolierverglasten Kunststofffenstern, einer Gas-Zentralheizung aus 2006 und Laminatfußböden.

Das ebene Grundstück hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen.

Die Nähe sowohl zur Kuseler Innenstadt, dem Bahnhof und dem Industriegebiet machen die Lage dieses Anwesens zu etwas Besonderem.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Grundstücksfläche: ca. 570 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 244,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.06.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1888
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2523