4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 87 m²
15374 Münchberg

Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Neuwertiger Zustand
+ Attraktive, naturnahe Wohnlage
+ Ca. 50 km bis Berlin
+ Südwest-Balkon
+ Pkw-Freistellplatz
+ Eigenes Kellerabteil
+ Wasch- und Fahrradkeller
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Hausgeld: ca. 282,67 €
+ Bezugsfrei ab 01.02.2021

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064273?accessKey=5f2b +++

Diese neuwertige Eigentumswohnung in vorteilhafter Wohnlage bietet mit 4 Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche ausgiebigen Wohnraum und Komfort, die modernsten Standards gerecht werden. Im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten stellt die Wohnung ebenso einen attraktiven Balkon und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung wie auch einen Waschkeller und einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zusätzlich zu einem inkludierten Pkw-Stellplatz stehen weitere Parkplätze im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Die gepflegte Immobilie stellt bei gleichzeitiger Hauptstadtnähe eine exzellente Alternative zum anstrengenden Großstadtleben dar und eignet sich ebenso als vielversprechende Anlage wie als moderner Lebensmittelpunkt Ruhe suchender Singles, Paare und Familien, die hier ab Beginn des Jahres 2021 einziehen können. Die 4 vielfältig nutzbaren Zimmer lassen ebenso die Einrichtung separater Büro- oder Gästezimmer wie auch bis zu 3 Schlafzimmer zu.

Das Herzstück der Immobilie stellt das zentrale, großflächige Wohnzimmer dar, das sowohl über separate Ess- und Entspannungsbereiche als auch über einen Zugang zum attraktiven Südwest-Balkon mit Blick auf die umliegenden Bäume verfügt. Die taghelle Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit großer Arbeitsplatte ausgestattet, während das Badezimmer über makellose Armaturen sowie eine bodentiefe Glasdusche und eine Badewanne verfügt.

Ein Gäste-WC im Eingangsflur vervollständigt den attraktiven Grundriss der Immobilie. Das komfortable Angebot wird durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst abgerundet. Das monatliche Hausgeld der Immobilie beläuft sich auf ca. 282,67 €, von denen etwa 159,23 € umlegbare Kosten darstellen.

Objektnr: 1026579

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

15374 Münchberg

Die Kleinstadt Müncheberg bietet rund 50 km östlich von Berlin eine attraktive Alternative zur schnelllebigen Großstadt. An der Grenze des Naturparks Märkische Schweiz prägen malerische Landschaften aus Wäldern, Flüssen und Seen die unmittelbare Umgebung. Gleichzeitig zeichnet sich die Wohnlage am ruhigen Stadtrand sowohl durch eine bequeme örtliche Nahversorgung sowie eine gute infrastrukturelle Anbindung aus.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ca. 2 km entfernten Zentrum der Kleinstadt bequem mit dem Pkw, dem Fahrrad oder sogar zu Fuß zu erreichen. Dort stehen neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie Post- und Bankfilialen zur Verfügung. Ein Supermarkt findet sich nur etwa 900 m entfernt. Vor Ort finden sich sowohl Ärzte und Apotheken, die die medizinische Versorgung sicherstellen, als auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder unterschiedlichen Alters.

Während in der Kleinstadt viele Grünflächen und Spielplätze zur Verfügung stehen, lädt auch die unmittelbar erreichbare Natur zu Entspannungspausen, spontanen Spaziergängen oder ausgedehnten Ausflügen ein. Dazu gehören nicht nur der kleine Fluss Diebsgraben, der in direkter Nachbarschaft der Immobilie verläuft, und der etwa einen Kilometer entfernte Große Schlagenthinsee, sondern auch die weitläufigen Waldgebiete der Märkischen Schweiz mit ihren zahlreichen Seen, Flüssen und Wanderwegen.

Die Anbindung der Kleinstadt ist u.a. über die B1 gesichert, die Müncheberg sowohl mit der Metropole Berlin verbindet, wie auch mit der polnischen Grenze an der Oder. Weitere Bundesstraßen binden nicht nur an die umliegenden Städte an, sondern bieten auch Anschluss an die Autobahnen 10 und 12, die die überregionale Anbindung gewährleisten. Außerdem stehen vom ca. 2 km entfernten Bahnhof "Müncheberg (Markt)" bspw. Verbindungen nach Berlin in stündlichem Takt zur Verfügung.