Haus zum Verkauf €220.000 167 m²
94315 Straubing

3,41% inkl. MwSt.

Baujahr: 1952
vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird ein 1952 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus ausgebautem Dachboden und Keller.
- Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern.
- Im Jahr 2013 wurden folgende Investitionen bzw. Restaurierungen vorgenommen:
- auf allen Fußböden wurde neues Laminat verlegt
- die Kellertreppe wurde neu gefliest
- der Balkon bekam ein neues Geländer
- die Wände und Decken wurden neu verputzt
- das Bad im Keller wurde neu gefliest
- Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
- Haustüre und Nebeneingangstür sind neu
- Garage mit elektr. Sectionaltor
- Außerdem wurden 2014 die Zimmertüren erneuert sowie eine neue Einbauküche verbaut.
- Die hell gefliesten Tageslichtbäder im Obergeschoss und Keller sind mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
- Schöner Pluspunkt ist der Balkon im Obergeschoss.
- Das Grundstück umfasst rund 167 Quadratmeter und bietet einen schönen Terrassengarten.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

94315 Straubing

- Die angebotene Immobilie befindet sich zentrumsnah im Nordosten von Straubing.
- In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und mehr.
- Über Busse und den Bahnhof von Straubing besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

- Anbindung ÖPNV:
Zug | Straubing-Ost (ca. 3 Autominuten)
Zug | Ittling (ca. 7 Autominuten)