2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 71 m²
Heinestraße 30, 52445 Titz, Düren (Kreis)

Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau verspricht diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung. Auf einer Wohnfläche von rund 71 m² finden Sie folgende Räume: geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele sowie geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf der gleichen Etage zur alleinigen Nutzung. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden. Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen PKW-Stellplatz unmittelbar am Haus zu einem monatlichen Mietpreis von 20,00 EUR anmieten. Der nach Süden gelegene Innenhof und die Gartenanlage stehen allen Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Hier laden gemütliche Sitzgruppen Sie ein, Sonne und frische Luft zu tanken, die Pflege erfolgt durch einen Hausmeisterdienst. Breite Flure und Türen, der geräumige Aufzug und die gute Betreuung durch die „Lebensfreude“ machen das Wohnen hier gerade für Menschen im besten Alter bzw. ab 60 lebens- und liebenswert. Auf Wunsch versorgt Sie die „Lebensfreude“ auch mit einem „Mittagstisch“, der im Gemeinschaftsraum oder in Ihrer Wohnung eingenommen werden kann.

Eine hochwertige Ausstattung verschafft Ihnen Wohlfühlatmosphäre pur: - barrierefreie Ausstattung, - großzügige Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, - rollstuhlgerechtes Waschbecken und WC mit Haltegriffen, - extrabreite Innentüren (1,01 m), - integrierte Rauchmelder, - Haus-Notruf-Anlage, - Bodenbelägen in Fliesen bzw. Kunststoff in Holzoptik, - Fenster in Kunststoff weiß mit 3-fach-Isolierverglasung, - elektrische Rollladen, - Aufzug, - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, - gemeinschaftliche SAT-Anlage, - Aufzug, - separate Wasserzählern zur verbrauchsgenauen Abrechnung etc.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Titz am Rande eines Neubaugebietes mit gepflegten Wohnhäusern. Eine Tagespflegeeinrichtung befindet sich direkt im Haus und bietet Ihnen jegliche Betreuung, die Sie benötigen. Zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Getränkemarkt, Apotheke, Bank, Schreibwarenladen) zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Titz vorhanden und nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, ebenso ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt. Ein reiches Vereinsleben (verschiedene Sportvereine, Schützenbruderschaft, Frauengemeinschaft, Heimat- und Geschichtsverein, Karnevalsverein, Flöten- und Singkreis, Kirchenchor und diverse Fördervereine für unterschiedliche Interessen) machen das Leben hier lebenswert…und lassen auch Neubürger leicht Anschluss finden. Jülich als nächstgelegene größere Einkaufsstadt ist in kürzester Zeit per Auto oder Bus erreichbar und verfügt über eine bunte Palette an Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Fachärzte und ein Krankenhaus. Hier lädt die Innenstadt zum Bummeln und Shoppen ein, die historische Zitadelle und der Brückenkopfpark eignen sich hervorragend als Ausflugsziel. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, zur nächsten Auffahrt der A 44 gelangen Sie in wenigen Minuten, ebenso zum Dreieck Jackerath.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich. Da die Wohnung bereits frei steht, ist auf Wunsch auch ein kurzfristiger Mietbeginn bzw. ein schneller Einzug möglich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an.