3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 43 m²
89331 Burgau

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

frei ab 01.09.2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

# Baujahr 1992
# Wohnfläche ca. 43,50 m²
# Dachbodenraum im Dachspitz züsätzlich ca. 12,32 m²
# Küche inkl. EBK
# Wohn- und Esszimmer
# zwei Schlafzimmer
# Tageslichtbad mit Badewanne
# Süd-West Balkon
# 2 Balkonzugänge
# Öl Zentralheizung
# isolierverglaste Holzfenster
# isolierverglaste Kunststofffenster im Dachgeschoss
# Böden: Parkett, PVC und Fliesen
# separater Kellerraum
# gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
# Fahrradkeller
# eine Garage
# 6 Parteien
# SAT Anlage
# verfügbar ab 01.09.2021

# Rücklagen mtl. ca. 35,46€
# Hausgeld mtl. ca. 160,00€

Diese schöne 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiv gelegenen Wohnhauses in Burgau und bietet Ihnen viel Lebensraum und Gemütlichkeit auf zwei Ebenen.

Auf der unteren Ebene der 2-stöckigen Dachgeschosswohnung gelangen Sie durch die Wohnungstüre in einen kleinen Flur, der direkt in den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Süd-West Balkon.
Des Weiteren befindet sich hier eine schöne Küche und ein Tageslichtbadezimmer, welches mit Badewanne, Wachbecken und Toilette ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer, auch mit Zugang auf den Balkon, macht diese Ebene komplett.

Über eine schöne Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie in ein zusätzliches Zimmer im Dachspitz, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, und einen kleinen, praktischen Dachbodenraum hat.

Eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, rundet das Angebot ab!

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und verfügbar ab 01.09.2021

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Tel.: 08221. 916 68 91
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sarah Itzelberger

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.20

89331 Burgau

Burgau ist mit seinen ca. 9600 Einwohnern eine an der Mindel gelegene Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg.

In der Markgrafenstadt Burgau befinden sich Schulen von der Grundschule bis zur Realschule, Allgemein-Ärzte, einen Kinderarzt, Zahnärzte, einen Tierarzt, Apotheken, verschiedene Vereine und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Des weiteren hat Burgau noch folgende kommunale Einrichtungen: Kindergarten, Kinderkrippe, Freibad, Eisstadion, Jugendtreff, Museen, Bücherei und vieles mehr.

Burgau hat eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A8 München-Stuttgart. Diese erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.