Haus zum Verkauf €127.000 198 m²
3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.
Baujahr: 1797
frei ab kurzfristig
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Waschküche mit Holzofen, Flur, dahinterliegender Abstellraum mit Zugang zur Garage
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Flur, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster, Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse
- Dachboden als Abstellmöglichkeit
Kriechkeller (nur von außen erreichbar):
ein niedriger Kellerraum unter dem Wohnzimmer
Außen:
- gepflasterte Einfahrt
- Carport aus ca. 2010
- geflieste Garage mit Werkbank, elektrischem Sektionaltor, Starkstrom und Wasseranschluss
- Außentreppe zur Dachterrasse
- schnelles DSL-Internet über Telekom mit bis zu 100.000 KBit/s verfügbar
- Nachtspeicherheizung
Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 14-seitigen Exposé zu.
Historisches Wohnhaus mit Garage und großer Terrasse im Ortskern des Eifeldorfs Kesseling
Dieses Haus wurde im Jahr 1797 erbaut und im Laufe der 1980er Jahre sehr umfangreich saniert.
- in einer kleinen Seitenstraße des historischen Ortskerns gelegen
- Innen teilweise freigelegtes Fachwerk
- Echtholzparkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- kein Garten - nur gepflasterte Flächen (daher auch ideal als pflegeleichtes Wochenendhaus)
+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2823
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!
Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 127,46 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1797 - Strom / Strom
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 41
53506 Kesseling
Kesseling hat 635 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler.
Im Ort gibt es ein Café mit Bäckerei, eine Gastwirtschaft und eine Autowerkstatt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 3 km entfernt in Ahrbrück mit mehreren Restaurants und einer Metzgerei, Penny-Markt, Bäckerei, Textil-Discounter, zwei Imbissen und einer Kreissparkassenfiliale.
Eine gute Infrastruktur bieten die nahe gelegenen Einkaufsstädte Adenau und Bad Neuenahr.
Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
nach Adenau - 18 km/ 15 Min.
nach Bad Neuenahr - 22 km/25 Min.
zum Nürburgring - 22 km/24 Min.
nach Bonn - 35 km/25 Min.
nach Koblenz - 57 km/44 Min.
nach Köln - 60 km/44 Min.
Weitere Informationen unter: ortsgemeinde-kesseling.de oder www.altenahr.de
