Haus zum Verkauf €275.000
54647 Rheinland-Pfalz - Dudeldorf

Objektbeschreibung:
Unweit des obersten Stadttores sucht dieses renovierte Mehrfamilienhaus in Dudeldorf einen Kapitalanleger und bietet Ihnen 3 Wohneinheiten und 1 Appartement. Alle Einheiten sind zur Zeit vermietet. Die DG-Wohnung wurde Anfang 2020 komplett renoviert und eine neue Küche eingebaut. Die Erd- sowie Obergeschoss-Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand, hier wurden ebenfalls die Bäder teilweise renoviert. Im Jahr 2017 wurde eine neue Öl-Brennwertheizung eingebaut und auch das Dach der freistehenden Garage erneuert. Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Waschmaschinen können entweder im Waschraum im Keller oder teilweise auch in den Wohnungen untergebracht werden. Im Außenbereich sowie an den Balkonen sollten allgemeine Pflege- /Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Wasser-, Strom- und Heizungsverbrauch können je Wohnung separat abgelesen werden.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 306 m²
Grundstücksfläche: ca. 1264 m²

Lagebeschreibung:
Dudeldorf (ca. 1.300 Einwohner) ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, eine Metzgerei, verschiedene Restaurants sowie einen Lebensmittelladen. Beste Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und weiterführende Schulen sind in Bitburg (ca. 10 km) vorhanden. Dudeldorf wird geprägt durch die Burg Dudeldorf, eine Burganlage aus dem 18. Jahrhundert und durch seinen historischen Ortskern zwischen den mittelalterlichen Stadttoren.


Energie:
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 0-2000377