2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg

Objektbeschreibung:
Diese schöne Souterrainwohnung am Rande Bitburgs ist die perfekte Alternative zu einer Neubauwohnung in Bitburg. Die ca. 61 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1999 wurde immer sehr gepflegt und ist daher in einem sehr guten Zustand. Neben dem Schlaf-, Bade- und Wohnzimmer haben Sie noch eine separate Küche sowie einen eigenen Abstellraum. Der Eingang zur Wohnung liegt unterhalb des Erdgeschosses. Auf der in den Garten ebenerdigen und nach süd-ost ausgerichteten Terrasse können Sie blickgeschützt die Abende ausklingen lassen.
Das Gesamtobjekt umfasst insgesamt 6 Wohnungen. Sie haben daher eine kleine Eigentümergemeinschaft mit schnellen Entscheidungswegen.
Die Hausverwaltung wird ebenfalls von einem hiesigen Hausverwalter übernommen. Zuletzt wurde hier die Fassade 2019 neu gestrichen, was dem Gesamteindruck des Objektes gerecht wird.
Das Objekt ist zurzeit vermietet und bietet zudem ein Stellplatz direkt am Haus.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Bitburg hat ca. 14.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluß, die Gewerbegebiete Auf Merlick und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 113.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.06.2018
Gültig bis: 15.06.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-2000373